摘要：作为一项为民众福利的政策，深圳市的个人公积金可以为职工提供便捷的贷款服务。那么，深圳个人公积金贷款可贷额度多大呢？在本文中，我们将从四个方面进行详细的解释。

一、贷款额度上限

根据深圳市住房公积金管理中心和深圳市人民政府的规定，个人公积金贷款额度上限为120万元。这是因为，深圳市的房价较高，考虑到职工的还款能力和住房需求，住房公积金管理中心在平衡各方面利益的基础上，制定了上限，以保证职工的合理需求。

二、个人公积金余额限制

除了贷款额度上限，职工个人公积金余额也是影响贷款额度的重要因素。深圳市规定，职工贷款额度最高不能超过其个人公积金账户余额的70%。这是因为，个人公积金是职工的个人储蓄，不宜将其全部用于房屋贷款，同时也需要考虑职工的退休和医疗保障等因素。

三、个人收入和还款能力

除了个人公积金余额和贷款额度上限，个人收入和还款能力也是影响贷款额度的关键因素。深圳市规定，职工还款金额不得超过其月工资的50%。这是为了避免还款负担过重，同时也有利于个人信用记录的建立和保持。

四、房屋类型和所在地区

最后，深圳市的个人公积金贷款额度还受到房屋类型和所在地区的限制。深圳市规定，只有符合深圳市住宅规划标准的普通住宅和别墅才能获得个人公积金贷款。此外，不同地区的购房政策和市场状况也会影响贷款额度的大小。

五、总结

总之，深圳个人公积金贷款额度受到多方面的限制和因素的影响，其贷款额度上限为120万元，而职工个人公积金余额、个人收入和还款能力、房屋类型和所在地区等也都是影响贷款额度的关键因素。对于职工而言，需要对个人贷款额度进行相应的规划和管理，以充分利用公积金福利，同时保持个人财务稳健。本文由深圳贷款公司整理。