摘要：深圳公积金买房一直是一个比较棘手的问题，然而，不买房公积金贷款却是一种比较可行的方式。本文将从四个方面对深圳不买房公积金贷款进行详细阐述，旨在为读者提供更多的选择，同时更好地理解深圳公积金贷款。

一、理解深圳不买房公积金贷款的基础知识

1、什么是不买房公积金贷款？

不买房公积金贷款是以职工名下的住房公积金为抵押，向银行申请的一种信用贷款，无需购房。与购房公积金贷款不同的是，不买房公积金贷款是以提高职工流动性为目的。

2、不买房公积金贷款的优势是什么？

（1）不仅职工名下有住房公积金的，本人家属名下也有或者本人曾经缴纳过住房公积金也可以尝试获得不买房公积金贷款；

（2）还贷期间不会出现违约的情况；

（3）不会被限制流动性，可以随时选择缴存或者终止缴存；

（4）利息可以根据职工需要调整；

（5）还款期限可以直接参考商业贷款期限，平均为30年左右。

二、深圳不买房公积金贷款适用人群

1、工龄足够长：

根据深圳规定，职工缴存住房公积金的时间需要在六个月以上。因此，只有有两年及以上工龄的职工，才可以得到不买房公积金贷款。

2、稳定的职业：

银行对不买房公积金贷款者的职业、职位、单位等条件都有着很明确的要求，通常要求在当前单位工作满一年以上，实缴社保一年以上，有在单位注册备案等等。

3、稳定的收入：

银行贷款需要考虑到职工的资产状况以及收入情况，理财产品、银行定期存款等可以作为发挥资产作用，而收入证明可能涉及单位工作年限和个人存款或财务状况。一些银行比较关注职工的信用状况和还款习惯，如果有较高的信用分数和优异的信用记录，则更容易获得贷款。

三、如何申请深圳不买房公积金贷款

1、联系银行贷款客户经理咨询业务申请流程；

2、银行将要求提供住房公积金缴纳凭证、身份证原件及复印件、申请人半年内申请其它贷款的银行流水单或信用卡对账单；

3、申请人还需要提交单位的职业工资情况、职工收入编号，提交其他相关证明材料等。

四、关于深圳公积金贷款的其他注意事项

1、职工每个月所缴存的住房公积金不能超过基本工资的12%;

2、还款期限最长为30年，如果职工期中缴纳期满，便可申请继续缴纳；

3、不买房公积金贷款的申请人必须持有深圳地区户口；

4、如果职工已经贷款，也可以通过增加贷款额度来满足其它消费需求；

5、贷款利率是在银行市场利率的基础上加点形成的。

五、总结：

本文介绍了深圳不买房公积金贷款的基础知识、适用人群、申请流程以及注意事项，可以帮助读者更好地了解深圳公积金贷款。同时，本文也提醒各位职工在选择贷款方式时，需要结合自身情况，全面的考虑各种因素，最好与银行客户经理咨询，综合评估后再做出决定。

本文由深圳贷款公司整理。