摘要：本文将详细介绍深圳上班族贷款政策的所有细节，包括借款限额、贷款方式、申请条件和注意事项等方面，希望能为有需要的读者提供有用的帮助。

一、借款限额

1、商业贷款：根据深圳市二手房估价及上浮比例计算得出，贷款金额最高可达房屋总价款的80%；

2、公积金贷款：最高可贷款房屋总价款的90%。

需要注意的是，根据深圳市房管局规定，单身人士购房可贷款的限额最高为500万元，而有配偶的夫妻最高可贷700万元，超出部分需要自行解决资金。

二、贷款方式

1、商业贷款：包括一次性付清、等额本息和等额本金等多种方式，具体可根据自身实际情况选择；

2、公积金贷款：目前深圳市公积金中心推出的方式主要包括按月供、按期供等，具体还款方式需根据政策调整而定。

三、申请条件

1、年龄：在18-65岁之间；

2、信用记录：拥有良好的信用记录，无不良信用记录；

3、收入证明：在深圳地区有稳定的工作，提供足够的收入证明；

4、还款能力：有足够的还款能力，财务状况良好；

需要特别注意的是，对于购房家庭来说，夫妻双方需要同时满足上述条件才能一起申请贷款。

四、注意事项

1、申请时需要提供清晰的个人身份证、工作证明、银行流水、收入证明等相关材料；

2、在贷款期间需要履行还款义务，避免逾期或欠款等情况；

3、尽量选择正规的贷款渠道，避免受到不法分子的骗取。

五、总结

总的来说，深圳市为符合条件的上班族提供了较为完善的贷款政策，可以在购房、自建房等方面提供足够的支持和帮助。但同时也需要遵守相关的贷款合规规定，避免出现不必要的纠纷和麻烦。

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