摘要：本文将详细介绍深圳上班，广州公积金贷款攻略，旨在为准备在广州购房的深圳上班族提供帮助。首先简要介绍深圳购房难的现状，然后从四个方面（公积金贷款申请条件、贷款额度、贷款流程和注意事项）分别阐述深圳上班族在广州申请公积金贷款的具体攻略。希望读者能够从中获得实用的信息。

一、公积金贷款申请条件

1、有社保，连续缴纳满 6 个月。

2、在广州市有连续缴纳满 12 个月的个人住房公积金。

3、名下无房/房产，也包括配偶名下无房/房产。

4、与借款人婚姻关系稳定，并可提供相关的婚姻证明(如结婚证等)。

5、中征信信息良好，无不良信用记录。

注意：以上条件为基本条件，每个银行可能会略有不同。详情请以具体银行要求为准。

二、贷款额度

1、公积金贷款额度的计算基数：融资额=个人公积金账户余额（包括面积与贷款额度的匹配额度）+配偶公积金账户余额（如果有）+提取公积金贷款后的余额。

2、贷款额度：广州职工住房公积金贷款的最高额度为 500 万元，最低缴存额度为 70 元/月。

注意：如果配偶有公积金，则可在计算贷款额度时加入配偶的公积金账户余额。

三、贷款流程

1、填写《申请广州市住房公积金贷款申请表》。

2、提供相关资料，包括本人及配偶的身份证、户口本、结婚证、社保证明、公积金缴存证明等。

3、银行核查资料，评估贷款额度并进行还款能力评估。

4、签署贷款合同，银行放款。

注意事项：申请贷款前建议提前了解具体银行的申请流程及所需资料的清单。

四、注意事项

1、申请公积金贷款时，需要选择开户城市为广州，并提交在深圳的社保证明，因此需要提前办理深圳社保账户。

2、在申请贷款前，需提前去广州公积金中心核实个人的公积金缴存、贷款、提取等相关信息，确保自己符合贷款条件，避免浪费时间和精力。

3、由于购房是大额资金交易，为避免风险，购房者需注意房屋合法性，核实房产证、土地证、规划许可证、施工许可证等文件合法性，以确保购房安全。

五、总结

通过本文的介绍，深圳上班族在广州购房需要提前办理深圳社保账户，并符合公积金贷款的申请条件，同时注意房屋的合法性，以确保购房的安全。如果您需要申请公积金贷款，建议提前了解具体申请流程，以便更快捷地获得贷款。本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。

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