摘要:在深圳购房,获得公积金的贷款是很多人的首选。但要获得3万公积金贷款并不容易。本文旨在提供攻略,帮助读者顺利获得贷款。
一、公积金缴纳要求
1、缴纳时间:在职工作满6个月且连续缴交公积金,非在职工作满12个月且连续缴交公积金。
2、缴纳比例:按月工资总额的10%缴纳,每月缴存金额不低于工资性收入的60%。
3、累计金额:账户内金额累计到一定期限才可申请贷款,一般为缴交公积金至少6个月后,账户内余额不低于1万元。
二、申请条件
1、在职员工:持有效深圳市居民身份证,与单位签订劳动合同,缴纳公积金满6个月以上。
2、个体工商户:持有效深圳市居民身份证,提供清晰的营业执照、纳税证明、银行流水及其它相关证明材料。
3、自由职业者:持有效深圳市居民身份证,提供收入证明、银行及其它相关证明材料。
三、申请流程
1、携带相关材料:身份证、劳动合同/营业执照、纳税证明、银行流水等。
2、填写申请表:在公积金管理所或银行营业部填写贷款申请表,提交相关材料。
3、等待审核:公积金管理部门或银行审核申请,如条件符合,则批准贷款申请。
4、签订合同:申请成功后,签订公积金贷款合同,并办理相关手续如抵押等。
四、注意事项
1、提前还款:如有闲钱可以提前还款,避免贷款利息过高。
2、不要逾期还款:逾期将影响个人征信,严重者将有可能面临法律诉讼。
3、了解资费:公积金贷款虽然利率低,但有一些管理费用和手续费用等,要了解清楚。
五、总结
按时缴纳、累计足够的账户余额、合理的申请条件与流程以及注意事项的遵守,都是顺利获得3万公积金贷款的关键。希望这篇攻略为你在深圳购房的路上提供帮助。
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