摘要：深圳作为一个国际化城市，房价较高，许多人选择贷款购房。本文主要介绍深圳Q房贷款攻略，从优选贷款品种和拓宽申请渠道两个方向入手，为读者提供一些实用的建议。

一、优选贷款品种

在选择贷款品种时，一定要根据自己的实际情况进行选择，不要盲目跟从别人的选择。根据目前市场上的情况，深圳的房贷款可以分为以下几种：

1、商业贷款。这是最常见的贷款方式，没有限制房屋性质，适合大多数购房者。

2、公积金贷款。这种方式适合公积金缴纳满五年的购房者，可以享受较为优惠的贷款利率。

3、组合贷款。这种方式可以将商业贷款和公积金贷款进行组合使用，根据实际情况选择比例。

选择贷款品种时，要注意各种贷款的优缺点，以及自己的还款能力。

二、拓宽申请渠道

申请房贷款时，只关注银行渠道是不够的，还需要关注一些非银行渠道，如下所述：

1、网络渠道。很多银行都提供线上贷款服务，这种方式无需去到银行，可以简化手续，节省时间。

2、中介机构。许多买房者选择中介机构的服务，因为他们可以提供对贷款流程的专业指导和帮助。

3、小额贷款公司。这类公司一般会提供一些小额的贷款，可以申请用于购房首付款之类的应急资金。

在选择渠道时，要注意贷款利率和条件等方面的差异，选择最优的贷款方式。

三、注意事项

在申请房贷款时，还需要注意以下几个方面的事项：

1、首付款。购房人需要在购房时缴纳一定的首付款，一般是房款的20%左右，购房人需要考虑自己的资金情况，合理安排首付款和贷款比例。

2、利率。要关注贷款利率和还款方式，以及还款手续费等方面的问题，选择合适自己的还款方式。

3、保险。有些银行或中介机构会强制购买保险，需要注意保险的利率和保障范围等问题。

四、审慎决策

最后，购房人需要审慎决策，不要盲目跟从热点，选择符合自己实际情况的购房方式和贷款方式。购房人需要计算好自己的还款能力和承受能力，并谨慎进行决策。

五、总结

总之，在申请深圳Q房贷款时，购房人需要根据自己的实际情况和需求，选择合适自己的贷款品种和渠道；还需要注意利率、还款方式、保险等方面的问题，谨慎进行决策。

本文由深圳贷款公司整理。