摘要：深圳10万公积金贷款攻略：可贷多少？本文将从四个方面对深圳公积金贷款进行详细阐述，帮助读者了解深圳公积金贷款的相关政策和可贷款金额。

一、贷款额度如何计算

深圳公积金贷款的额度主要由两部分组成：贷款基数和贷款比例。其中，贷款基数是指缴存的公积金账户余额和个人月收入的综合，具体计算方式是：“账户余额+个人月收入*12”，这个基数不超过500万元，如果贷款基数超过了500万元，那么贷款基数将按500万元计算。贷款比例则是不同城市根据当地房地产市场和经济环境来确定的，深圳公积金贷款的贷款比例为最高可贷款总额的70%。

比如说，小李月收入8000元，公积金账户余额20万元，按照以上公积金贷款额度计算公式可以算出他的贷款基数为20+8*12=116万元，而由于深圳的公积金贷款比例最高为70%，因此小李最大可以贷到81.2万左右的贷款额度。

二、如何提高公积金贷款额度

想要提高公积金贷款额度，可以采取以下几种方法：

1.增加公积金缴存额度：如果你的公积金账户余额过低，可以考虑增加月均缴存金额来提高贷款基数，这样有助于提高贷款额度。

2.增加个人收入：如果个人收入过低，可以适当增加收入水平，提高贷款基数。

3.选择贷款期限较短：短期贷款一般来说贷款利率相对较低，所以可以考虑选择较短的贷款期限，从而提高贷款额度。

三、深圳公积金贷款如何申请

想要申请深圳公积金贷款，需要先到当地公积金管理部门办理公积金贷款相关业务。具体流程如下：

1.在公积金管理部门填写《个人住房公积金提取申请表》。

2.提供相关贷款材料：包括房屋买卖合同、购房发票、公证书、银行贷款信息等。

3.等待核实贷款材料，审批贷款申请。

4.签订贷款合同并办理相关手续，如抵押登记等。

四、其他注意事项

1.贷款利率：深圳公积金贷款利率为4.65%，比较优惠。

2.贷款期限：最短不少于5年，最长不超过30年，具体期限由个人选择。

3.还款方式：深圳公积金贷款还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种方式。

五、总结

深圳公积金贷款额度的计算公式和相关政策在文中有详细介绍，同时也提供了如何提高公积金贷款额度和申请深圳公积金贷款的注意事项，希望对需要贷款的人士有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。