摘要：随着深圳经济和城市发展的不断提升，越来越多的人前往深圳发展生活。但对于没有深圳户口的人来说，能否购买房屋和贷款成为了重要的关注点。本文从四个方面阐述没有深圳户口能否买房贷款，为读者提供相关的信息。

一、政策规定

首先，要搞清楚深圳的政策规定。根据深圳市公积金管理中心的规定，没有深圳户口的人可以在深圳购买首套住房，并且可以通过公积金贷款的方式来支付房款。但需要注意的是，购买的房屋面积不能超过90平方米，并且必须是自己和配偶的名下，父母和其他亲属无法成为购房者。此外，购房者必须能够提供足够的收入证明，确保还款能力。

针对没有深圳户口的人士，可以通过自己的名下购买房屋，也可以找亲属或朋友的名下购买，但需要注意的是，所有购房者在购买房屋前，必须要经过居住证与深户签订“共有产权房屋共有协议”，并向市公积金管理中心提供自己在深居住证明和原籍所在地居住证明等证明材料。此外，根据深圳市房屋限购政策，个人或单位名下的房产总数不得超过2套，包括已售和正在购买的房屋在内。

二、经济条件

购买房屋需要有一定的经济实力，对于没有深圳户口的人来说更加重要。购房者的经济条件是银行考虑是否给予贷款的重要因素。对于没有深圳户口的人来说，需要提供足够的收入证明以及有足够的还款能力。一般来说，银行会根据购房者的收入、年龄、婚姻状况、工作年限等方面进行评估。如果购房者的经济条件较好，有固定收入来源、有稳定的工作或经营资金，那么贷款的几率就较大。

此外，购房者的社保和公积金也在银行考虑的因素之中。如果购房者已经连续缴纳社保和公积金超过5年以上，那么在贷款方面会更加容易。这是因为，连续缴纳社保和公积金可以表明购房者在经济方面的稳定性和可靠性。

三、信用记录

购买房屋需要申请贷款，银行在考虑是否给予贷款时，也会关注购房者的信用记录。如果购房者有良好的信用记录，那么贷款的几率就较大。相反，如果购房者的信用记录较差，那么银行在考虑是否给予贷款时就会存在一定的风险。

购房者应该保持良好的信用记录，避免逾期和欠款等行为。如果购房者有信用记录不良的情况，可以通过告知银行事实真相、提供抵押品等方式来提高贷款的几率。

四、内部关系

购买房屋涉及到的内部关系也非常重要。如果购房者有稳定的家庭、配偶双方都有工作、子女已经成年独立等，那么贷款的几率就会更大。相反，如果购房者的家庭关系不稳定、配偶或家庭成员没有收入来源等，那么贷款的几率就会下降。

因此，在购买房屋前，购房者应该先了解自己的内部关系状况，制定合理的购房计划和购房策略。如果存在内部关系不稳定的情况，购房者可以选择在稳定后再考虑购房。

五、总结：

购买房屋需要考虑多方面的因素，对于没有深圳户口的人来说更加困难。本文从政策规定、经济条件、信用记录和内部关系四个方面进行了详细的阐述，希望为读者提供有用的信息。对于没有深圳户口的人来说，购买房屋并不是不可能，如果购房者能够具备足够的资金和信用背景，那么购买房屋的难度也会相应降低。

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