摘要：本文主要探讨有房贷的人在深圳是否能够再次购房，以及相关政策和规定。通过阐述房贷和购房政策、深圳限购政策、以及深圳新政策对有房贷者购房的影响等四个方面，来说明有房贷人购房的实际情况。

一、房贷和购房政策

1、根据国家房贷政策，有房贷的人同时能够拥有两套房。因此，在没有其他限制条件下，有房贷的人是可以再次购房的。

2、但是，对于有房贷者购房，也需要考虑相关银行的政策限制。例如，一些银行可能会限制贷款额度，或者要求购房者能够提供更多的担保材料。

3、此外，对于有房贷者购房还需要考虑贷款的还款压力和租金收益的比较。如果贷款压力较大，可能会对购房者造成一些经济压力。

二、深圳限购政策

1、根据深圳购房政策，目前限购政策是每户购房不超过两套住房。这就意味着有房贷的人想要购房必须要获得两家银行的贷款，或者使用自己的资金购买。

2、深圳限购政策跟国家房贷政策并没有冲突。因此，如果有房贷的人在深圳想要购房，除了考虑银行政策限制外，还需要了解深圳的限购政策。

3、深圳限购政策也跟深圳新政策有关系。继续看下一部分的介绍。

三、深圳新政策对有房贷者购房的影响

1、深圳在2019年发布了一系列调控新政策，其中包括首套房优惠政策。如果有房贷的人为购买第二套住房，可以享受到首套房的优惠政策，包括贷款利率的优惠等。

2、虽然存在优惠政策，但是深圳新政策也对有房贷者购房提出了一些要求。例如，购房者必须要拥有足够的贷款额度来购买第二套住房，同时也需要符合银行的贷款要求和相关资质要求。

四、有房贷者购房的实际情况

1、有房贷者购房的实际情况因人而异。有的人有足够的资金来购买第二套住房，而有些人则可能会在银行的政策限制下遇到困难。同时，由于深圳的限购政策，有房贷的人购房也需要满足一定的条件。

2、对于有房贷的人而言，在深圳购房是否可行还需要考虑到自己的实际情况，包括家庭财务状况、就业稳定性等。只有做好充分的准备，才能够在合适的时间购买合适的住房。

五、总结：

有房贷的人在深圳购房的问题需要结合国家和地方的相关政策加以考虑。尽管仍然存在政策和贷款额度的限制，但是通过了解深圳的购房政策和新政策的影响，可以更好地理解有房贷人购房的实际情况。

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