摘要:本文介绍深圳公积金贷款攻略,为读者提供利用住房公积金买房的详细方法。
一、公积金贷款条件
1、申请人需为深圳市本地户籍或在深工作满一年以上;
2、申请人需有稳定的工作及收入来源,无不良信用记录;
3、申购的房屋需符合规定,如房屋所在区域、户型面积等;
4、申请人须同时缴纳住房公积金,缴存时间须满足要求。
二、公积金贷款额度
1、最高贷款额度:深圳每人最高可贷款人民币120万元;
2、福利折扣:申请人符合深圳公积金贷款条件,可享受优惠利率。
3、按揭贷款:公积金贷款可搭配商业贷款使用,最高可贷额度为房屋评估价格的70%。
三、申请流程
1、申请人需提供相应的证明材料,如身份证、户口簿、工作单位证明、收入证明、公积金月缴存证明等;
2、从网上或到当地的住房公积金管理中心领取《住房公积金贷款申请表》;
3、填写完申请表之后,携带相应材料到住房公积金管理中心办理申请;
4、资料齐全、符合要求的申请人,一般可以在20个工作日内获得贷款。
四、注意事项
1、申请人需按时按月缴存住房公积金,如有不良记录将会影响公积金贷款额度和贷款利率;
2、住房公积金贷款在还款期间不可销户,如在还款期间要销户需先清偿贷款;
3、申请人需了解自身经济实力和稳定度,合理安排还款计划,避免贷款过多、还款困难等问题。
五、总结:
以上是深圳公积金贷款攻略,希望可以帮助到有需要的读者。如有需要,可联系深圳贷款公司获取更详细的贷款信息。
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