摘要：本文旨在为深圳购房者提供一份全面的贷款攻略，特别是着重讨论了在深圳购房是否需要有本地户口这一问题。在本文中，我们将从四个方面来探究这个问题。

一、深圳购房的市场现状

深圳作为中国的经济特区和现代化城市，购房需求一直旺盛。据不完全统计，近年来，深圳购房需求的增长速度每年都在15%以上。不仅如此，由于深圳的限购政策相较于其他城市相对宽松，所以也吸引了众多购房者前来深圳置业。由此可见，深圳楼市的竞争异常激烈。

二、深圳购房贷款攻略

对于购房者而言，贷款是购房的重要途径之一，下面是深圳购房贷款攻略的一些要点：

1. 具备较好的个人信用

深圳银行对购房者的个人信用情况十分重视，购房者需要在银行内建立较好的个人信用，才能够通过银行的审核。

2. 需要额外缴纳利率

深圳现行的房贷利率是基准利率的1.05倍，如果购房者想要缓解压力，可以选择变换还款方式，比如增加还款期限，等等。

3. 申请相关优惠政策

深圳市政府针对购房者有多种优惠政策，购房者可以根据自身情况申请相关优惠政策，比如按揭贷款利息的税前扣除等。

三、深圳购房是否需要有本地户口

购房者是否需要在深圳本地有户口，一直是困扰购房者的问题。实际上，深圳的购房政策并没有规定购房者必须要有本地户口，只需要满足以下条件即可：

1. 有稳定的工作和收入

购房者需要提供稳定的工作证明，并且已经在深圳工作满1年以上。

2. 数字化征信报告良好

深圳银行会对购房者进行数字化征信报告，购房者需要在该征信报告中表现良好，没有不良记录。

3. 首付款额度达到要求

深圳限购政策规定，非深圳户籍购房者首套房首付款比例不得低于40%

四、购房者应该注意的问题

除了上述购房贷款攻略和户籍问题外，购房者还需要注意以下问题：

1. 坚持自我承担风险原则

购房者需要在购房前评估自身财务能力和风险承担承担能力，选购适合自身情况的房产。

2. 了解出售合同内容

购房者需要对购房合同中的条款、保修期、售后服务等细节内容有充分了解，确保自己不会在交易中吃亏。

3. 核验产权证明

购房者在交易前需要核验卖家提供的产权证书是否是真实有效的，否则拿到假证书将会损失惨重。

五、总结

购房是人生中重要的一局，考虑到买房是一件负债千秋的事情，购房者需要仔细地考虑自身的财务能力和承担风险的能力。此外，深圳购房者是否需要有本地户口一直是购房者关心的问题，在本文中，我们阐述了深圳购房者不需要有深圳本地户口，这会给更多有购房需求的市民带来一些便利。为了让读者更好地理解深圳购房贷款攻略，我们建议购房者在购房之前要好好了解相关政策，避免在购房过程中出现意外情况。

本文由深圳贷款公司整理。