摘要：本文主要介绍深圳公积金提取和贷款攻略，为读者提供相关背景信息，并详细阐述了公积金提取和贷款的四个方面，包括提取条件、提取方式、贷款申请条件和贷款申请流程。

一、提取条件

1、缴存时间：一般情况下，深圳公积金提取需要满足至少缴存 12 个完整月的条件，但是对于购买住房提取，只需要连续缴存达到 6 个月即可。

2、提取原因：深圳公积金的提取原因包括：购买自住住房、一次性偿还商业性个人住房贷款本息、缴纳个人所得税、还清公积金个人贷款、退休、大病医疗等情况。

3、提取金额：深圳公积金提取的金额需根据不同的提取原因进行测算并达到相应的要求，且每年最多提取三次。

二、提取方式

1、网上办理：深圳住房公积金管理中心官网提供了公积金提取办理的在线服务，需要提供相关证明和资料，具体步骤可以在中心官网上查询。

2、柜台办理：深圳住房公积金管理中心下设多个区域中心，提供公积金缴存、提取和贷款等服务，可以前往柜台办理相关手续。

3、银行代办：深圳住房公积金管理中心与多家银行合作，提供公积金提取的委托代办服务，可以前往银行办理相关手续，通过银行进行公积金提取。

三、贷款申请条件

1、缴存时间：深圳公积金贷款需要满足至少连续缴存 12 个月的条件。

2、贷款额度：深圳公积金贷款的额度取决于个人积累的公积金金额和住房按揭贷款金额，一般最高可贷总房款的 90%。

3、还款能力：深圳公积金贷款需要申请人具有稳定的工作收入和还款能力，如果当前贷款余额或总负债超过两成以上，一般情况下无法申请贷款。

四、贷款申请流程

1、核实贷款额度：在确定购房对象和房屋后，可以携带相关证明和资料前往深圳住房公积金管理中心进行贷款额度核实。

2、申请贷款：拿到核实的贷款额度后，按照要求提交所需手续和申请表格，等待审核。

3、审核贷款：深圳住房公积金管理中心会对申请人的贷款申请进行审核，审核通过后签订贷款合同。

4、放款：按照贷款合同规定的时间和方式进行还款，如期还款后可以获取贷款金额。

五、总结

深圳公积金提取和贷款是购房过程中需要了解的重要内容，需要注意不同提取和贷款条件并了解各种办理方式，确保成功办理。本文由深圳贷款公司整理，希望能够帮助到广大购房者。

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