摘要：随着深圳房地产市场的不断升温，越来越多的人开始考虑购房问题，同时也面临到如何选择合适的房贷银行，建设银行是一个备受关注的选择。本文以建设银行深圳房贷攻略为主题，分别说明贷款流程、申请条件、注意事项等方面的内容，为购房者提供一些有用的指导。

一、贷款流程

1、咨询银行贷款顾问，提前了解所需材料和申请流程。在了解各种贷款产品前，购房者可以先到建设银行进行咨询。建行的贷款顾问可以根据个人的具体情况，为购房者提供合适的贷款产品和相关流程的介绍。在具体申请贷款前，购房者可以向工作人员了解所需的资料，以提前准备。

2、提交申请材料，等待审核结果。购房者根据银行提供的清单，准备好所需的申请材料，提交申请后需要等待一段时间，银行需要核实所提交的所有材料。建行审核时间一般为1-3个工作日，情况复杂的话可能需要稍长些时间。

3、银行审核通过后，签订贷款合同。如果购房者所提交的资料均满足要求，建行通常会审核通过申请，并与购房者协商相关贷款条件，如贷款金额、贷款期限、利率等。当购房者同意条件后，双方签订贷款合同，购房者拿到贷款资金后，即可按照商定的还款方式进行还款。

二、申请条件

1、年龄限制：购房者必须年满18岁，年龄不超过65岁（男性）或60岁（女性）。

2、房屋要求：建行只提供对符合规定的“商品房（新房）”及“二手房”的贷款业务。购房人必须为房屋的所有者。

3、社保/公积金：建行对购房者的社保/公积金缴存要求也比较严格。所以购房者要满足当地的社保/公积金缴存条件。

三、注意事项

1、贷款额度：根据购房人资信状况和所购买房屋的价值来决定贷款额度。购房人可以提供更高的首付比例和担保方式，来提高贷款成功率和额度。

2、利率：购房人需要重点关注贷款的利率，建行的贷款利率较低，但利率水平因购房人的资信状况会有所不同。

3、还款方式：建行为购房人提供了多种还款方式，包括等额本金还款、等额本息还款、先息后本还款等。购房人可以根据自己的还款能力和偏好选择适合自己的还款方式。

四、如何选择建设银行贷款产品

1、大众型产品：适合大部分人群，利率和条件稳定，贷款额度较为合理，是建行最受欢迎的贷款产品。

2、个性化产品：能够根据个人的不同需求来制定不同的还款计划，购房人可以根据自己的还款能力选择最适合自己的产品。

3、组合贷款：将不同的贷款产品进行组合，适合有较高首付款但贷款额度不够的购房者。

结论

购房者在选择房贷银行时，建设银行算是不错的选择，但在申请时需要注意多方面的问题，包括贷款流程、申请条件、注意事项等。除此之外，购房者还应该根据自身情况选择最适合自己的贷款产品和还款方式。建设银行提供了多种不同类型的贷款产品，购房者可以根据自己的需要来选择最合适的。本文由深圳贷款公司整理，欢迎在购房时进行参考。

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