摘要：

在广州购房难免需要贷款，而深圳市社保中心也提供了公积金贷款服务。本文将详细介绍广州买房如何使用深圳公积金贷款的问题，为购房者提供便利。

一、认识深圳公积金贷款

1、背景介绍：深圳市社保局作为深圳市公积金管理中心的依托单位。按照国家相关政策，当职工和企业单位存储的公积金有一定积蓄后，可实现一定贷款额度，用于住房方面的消费。

2、申请流程：

（1）申请人需要在深圳市居住，并有深圳市社保医疗保险；

（2）持有深圳市居住证，并且在住房公积金中心缴纳住房公积金；

（3）具备购房需求，需提供房产证明。

（4）提交申请人的薪资证明，婚姻状况证明等资料。

（5）待资料审核通过，并获得深圳市信贷中心的批准后，贷款资金转账至购房人的银行账户。

3、借贷额度：按照个人一月缴纳的公积金计算，可申请贷款90%左右的额度。

二、使用深圳公积金贷款购买广州房产

1、购房条件：

（1）购房人在广州市有稳定收入。

（2）购买的房产在广州市范围内。

（3）购房人在购房过程中出具的资料符合广州购房相关要求，包括房产证、购房合同等。

2、贷款流程：

购房人在深圳市社保局发起贷款申请，并按照要求提交相关证明材料。

深圳市社保局审核资料无误后，派遣相关贷款管理人员到广州市进行宣传、审核和面签等程序。

最终，贷款资金转账至购房人的银行账户，可进行房产购置。

3、优点：

（1）深圳提供的住房公积金贷款利率低于广州的商业贷款，因此购房人能够获得更划算的购房利率。

（2）深圳市住房公积金中心操作流程简单，支持购房人随时提出办理贷款，因此购房者的购房需求可以更加快速地得到满足。

三、注意事项

1、信用评估：申请者的信用评估是获得住房公积金贷款的前提之一。如果申请者之前存在逾期或不良的信用记录，可能会影响他们的住房公积金贷款申请。

2、申请时间：购房人要提前考虑到住房公积金贷款的审批周期，以避免因为时间问题而错过优质的购房机会。

3、还款计划：购买广州房产时要特别注意回款计划，确保能够按照规定的时间和金额进行还款。如此一来，购房人可以在保障住房质量的同时，避免贷款还款可能带来的累赘。

四、总结

有了深圳市社保中心提供的住房公积金贷款服务，广州购房人可以更快利用深圳的住房公积金贷款服务。合理规划最优贷款计划，同时也可以避免贷款还款带来的负担和不必要的压力。

本文由深圳贷款公司整理。