摘要：对于香港人来说，在深圳购房并不是一个容易的决定。其中最大的难题就是解决资金问题。本文将从四个方面详细介绍深圳买房贷款攻略：香港人如何解决资金需求？以帮助读者更好地了解这一问题。

一、了解深圳房贷政策

1、深圳的房地产政策：深圳对于购房者实行限购政策，每个家庭只能购买1至2套住房，需提供连续缴纳社保或纳税满2年的证明。

2、深圳的房贷政策：目前深圳的房贷利率相对较低，购房者能够通过贷款来解决资金问题。买房者需要缴纳首付，一般在30%至50%之间，其余部分由贷款支付。在香港或外国居民贷款需要更多的证明文件，还需要进行人民币外汇换算，相对较为繁琐。

3、解决问题的建议：在购房前需要了解深圳的房贷政策，以便更好地规划自己的资金需求。对于香港人来说，需要提前了解将贷款金额转换成人民币的相关政策和手续。

二、选择合适的贷款方式

1、商业贷款：个人可向银行贷款解决资金问题。商业贷款利率较低，但需要提供足够的贷款担保。

2、公积金贷款：购买深圳的房产者可以申请公积金贷款。该贷款利率低，并且能够延长还款期限。

3、解决问题的建议：香港购房者应该提前去银行或公积金中心咨询，了解自己能够贷款的额度，以及如何提供足够的担保。

三、考虑房屋抵押贷款

1、房屋抵押贷款：香港购房者可以通过房屋抵押贷款的方式解决资金问题。购房者可以将自己的香港房产按揭或房屋产权转移至深圳，获得房地产抵押贷款。

2、解决问题的建议：房屋抵押贷款需要购房者提供香港房产的产权证明，同时需要购房者适应深圳的土地质量评估和评估费用等。

四、寻找合适的深圳贷款公司

1、深圳贷款公司：通过与深圳的贷款公司合作，购房者可以更方便地解决资金问题。深圳的贷款公司能够为购房者提供各种类型的贷款方案。

2、解决问题的建议：香港购房者需要在深圳提前寻找合适的贷款公司，以便更好地解决自己的资金问题。

五、总结

本文详细介绍了深圳买房贷款攻略：香港人如何解决资金需求？从了解深圳房贷政策、选择合适的贷款方式、考虑房屋抵押贷款、寻找合适的深圳贷款公司四个方面进行讲解。香港购房者可以通过了解深圳的房贷政策、寻找合适的贷款方式和贷款公司，来解决他们在深圳购房遇到的资金问题。

本文由深圳贷款公司整理。