摘要:随着城市化进程的加速,越来越多的人选择外迁,需要在其它城市进行购房等一系列大额开销。这时候,公积金贷款就成为了大多数人的首选。对于非深居民,如何顺利申请公积金贷款?本文将从四个方面进行详细介绍,供大家参考。
一、了解贷款额度和期限
1、每个城市的公积金贷款额度和期限都不一样,需要在当地住房公积金管理中心进行查询。请提前预估好自己的还款能力,不要过度负债。
2、非深居民公积金贷款需要额外缴纳一定的保证金或提供担保。具体情况需要与当地公积金管理中心进行沟通,并按照其要求提供相关材料。
3、公积金贷款的期限以申请时约定为准,一般为5年、10年、15年、20年、25年和30年等期限。建议选择根据个人还款能力和实际需求进行科学合理的期限。
二、准备必要材料
1、非深居民身份证明、户口本、婚姻状况证明等身份证明材料。
2、具体购房项目的资料,包括房屋买卖税完税证明、商品房预售许可证、房屋权属证明等。
3、个人收入证明,包括工资收入证明、职称证书、收入证明等。如果是自己开店的,推荐使用财务报表等相关材料。
4、申请公积金贷款的表格,可以从所在城市的住房公积金管理中心下载。
三、注意申请流程和时间
1、首先需要与当地的住房公积金管理中心预约并填写申请表格,一般需要提前办理好个人公积金账号,进行缴纳月度应还额,并将资料递交给住房公积金管理中心。
2、审批过程中可能需要进行现场面试或现场调查,应准备好自己的相关情况的详尽资料,并积极与相关的审批人员配合。建议提前了解好申请流程,以免错失申请时间。
3、审批时间一般为7个工作日到30个工作日不等,具体周期依据住房公积金管理中心审批流程和实际情况为准。
四、注意贷款还款方式
1、公积金贷款的还款方式有等额本息还款、等额本金还款和按月还息、到期还本等不同方式,需要根据不同情况进行选择。
2、如果需要提前还款,则需要向贷款方提前发出申请,在确认信息无误后提前进行还款。
3、最后,还款时需要注意缴纳其它相关费用,包括房屋产权税、物业费等等,以便避免个人信用问题。
五、总结
申请公积金贷款并不是一件易事。需要提前了解好自己的需求和实际情况,详细了解对方要求并准备好相关材料。只有这样,才能顺利地申请到贷款。
本文由深圳贷款公司整理。
本文采摘于网络,不代表本站立场,转载联系作者并注明出处:http://www.jfbaopay.com/kuaixun/63767.html