摘要：由深圳贷款公司整理的本文将为您揭秘深圳首套房贷款利率折扣攻略。本文将从四个方面进行详细阐述，从中帮助您理解如何最大程度地优惠购买深圳首套房。

一、什么是深圳首套房贷款利率折扣？

1、什么是首套房贷款？

首套房贷款是指购买者在没有购买任何住房的情况下申请的按揭贷款，其利率较为优惠。在深圳，首套房购房贷款利率指基准利率上浮10%。也就是说，如果市场利率为4.65%，那么首套房贷款利率为5.11%。

2、什么是深圳首套房贷款利率折扣？

深圳首套房贷款利率折扣是指除了首套房贷款基准利率外再给予的折扣。折扣越高，购房者所支付的利率就越低。

二、如何获得深圳首套房贷款利率折扣？

1、大型房企折扣房源

购买大型房企的折扣房源可以获得比较高的首套房贷款利率折扣。大型房企与银行有广泛合作，银行会给大型房企更多的优惠政策，这样能够吸引更多的购房者购买他们的房源。

2、银行内部保留优惠

银行内部保留优惠是指银行员工协助购房者在首套房贷款利率上再获得一定程度的折扣。这需要购房者构建良好的与银行员工的人脉关系。

3、银行业务拓展员

银行业务拓展员可以更全面地向顾客介绍银行的相关资讯，包括首套房贷款利率折扣等。通过和他们的沟通，可以快速找到适合自己的首套房贷款。

三、注意事项

1、选择正规渠道

购买房屋需要选择正规渠道，例如房产中介或者房地产大型门店等，以保证房源的真实性和合法性。同时，购房者也可以在这些渠道了解到更多的首套房贷款利率折扣情况。

2、注意银行政策调整

由于市场变化，银行首套房贷款利率折扣政策可能会有所调整。购房者应该随时关注银行的政策调整或者在银行或其他相关机构咨询相关政策。

3、银行要求个人信用较高

银行对于首套房贷款利率折扣购买者有一个信用核查系统。因此，购房者如果有较高的信用分数，则有可能获得更多的首套房贷款利率折扣。

四、如何评估深圳首套房贷款利率折扣？

1、银行的竞争情况

市场上不同银行之间的优惠幅度会不同，购房者需要多方面地了解不同银行首套房贷款利率折扣情况。

2、非首套房贷款利率比较

非首套房贷款利率通常比首套房贷款利率高出1个至2个百分点。因此，购房者需要比较不同类型贷款和不同银行之间的利率，选择最优方案。

3、购房类型和地理位置

不同区域购房价格的差异很大，首套房贷款利率折扣也会存在差别。购房者需要将购房地区、楼盘类型等特定情况考虑在内评估不同的首套房贷款利率折扣。

五、总结

本文从深圳首套房贷款利率折扣的定义开始讲解，介绍了如何获得深圳首套房贷款利率折扣，并提醒购房者注意事项。最后，本文对于如何评估深圳首套房贷款利率折扣进行了简单的说明。购房者需要通过多方面了解和比较，选择最优的方案。本文希望能够帮助深圳购房者购买到最优惠的首套房贷款利率。购房有难题吗？请联系深圳贷款公司，我们将竭诚为您解答疑惑。

本文由深圳贷款公司整理。