摘要：深圳公积金贷款转结清攻略是许多市民所需要的知识。本文将从四个方面详细讲解该攻略，并且针对每一个方面提供三个以上的自然段，为读者提供全方位的指导。

一、申请条件

1、公积金贷款还清：如果您之前曾经使用公积金贷款购房，那么您需要先还清所有的贷款，才能转为结清状态。

2、购房合同有效期内：购房合同应当在有效期内，并且购房人需提供购房合同及其附件原件并签署结清申请表。

3、账户状态正常：申请结清时公积金账户状态应当正常。

4、其他：申请人身份证、户口簿原件及复印件，还有婚姻状况证明。

二、流程和材料

1、申请：前往楼下的住房公积金中心网点提交申请材料并缴纳结清手续费。

2、审核：公积金中心初审资料并进行现场核实。审核通过的，当场签订结清协议，公积金中心出具结清证明。

3、注销：完成清欠后，房管部门应在收到结清证明15个工作日内完成该套住房的注销。

4、材料：身份证、户口本、结清申请表、购房合同、结清证明等。

三、利弊分析

1、优点：提前结清可以减少生活压力，缩短贷款周期，在征信记录上有正面影响。

2、缺点：提前还款会导致部分贷款利息无法收到，有可能会产生一些早期还款违约金。

3、具有条件：存款充裕、资金来源可靠、预期退房、贷款金额较小等情况。

四、注意事项

1、按时还款：公积金贷款的还款一定要按时还款，否则会影响征信记录。

2、关注利率：做出结清决策之前一定要关注利率，利率偏低的情况下不建议提前还款。

3、手续费：提前结清手续费是根据贷款总额的1.5%，最高不超过2500元。

五、总结

提前结清公积金贷款确实有它的好处，但是需要根据个人情况来决定是否要提前结清贷款。需要注意的是，结清申请的条件和材料，以及注意事项，这些都是必须要考虑到的。本文由深圳贷款公司整理。