摘要：

深圳市住房公积金贷款是购房人的福音，不仅利率较低，申请难度也相对较小。本文将从申请条件、利率政策及流程解析四个方面，详细介绍深圳市住房公积金贷款攻略，帮助读者更好地了解深圳市住房公积金贷款。

一、申请条件

1、具有深圳市户籍或在深圳市缴纳住房公积金满一年以上；

2、现有住房需出售或已出售；

3、购买二手住房或在建工程都可以申请，但建筑面积需小于144平方米。

以上三个条件是深圳市住房公积金贷款的基本申请条件。此外，申请人的信用状况、资产状况等也是银行考虑的因素。

二、利率政策

目前，深圳市住房公积金贷款的基准利率为3.25%，同时还有0.5%的管理费用。而在2019年之前，深圳市住房公积金贷款的利率是按照国家贷款利率来计算的，较之前减少了不少。此外，对于首套房贷，根据政策的不同，利率可能还会有一定的优惠。

需要注意的是，深圳市各银行的利率可能会略有不同，申请时应注意查询各银行的实际利率政策。

三、流程解析

1、首先，需要向符合条件的银行提出申请，提供证明文件，如户口本、身份证、公积金缴存凭证等。

2、银行会对申请人的资产、收入、信用等方面进行审核，并根据审核结果确定贷款的额度。

3、确认购房合同，并签订住房公积金贷款合同。

4、交纳税费、公证费等相关费用，按照规定办理抵押手续。

5、银行向购房者发放住房公积金贷款

四、注意事项

1、在办理深圳市住房公积金贷款时，应注意银行的公告和政策变化。

2、在选择银行时要注意对其信誉度进行评估，以避免发生不必要的风险。

3、办理住房公积金贷款时，应对银行询问的相关信息如实填报。

五、总结

通过本文的阐述，我们了解到深圳市住房公积金贷款的申请条件、利率政策及流程解析等方面的具体内容。深圳贷款公司会为您提供更好的服务体验，期待您的咨询。

本文由深圳贷款公司整理。