摘要：本文将介绍深圳房贷公积金提取指南，包括前提条件、具体操作方法、注意事项以及常见问题，旨在为广大购房者提供帮助。

一、前提条件

1、个人名下有购房合同或房屋买卖合同，并已交纳部分房款。

2、在公积金中有一定时间的缴存记录。

3、贷款方式为商业贷款或公积金贷款。

4、提取公积金的用途必须是购房或偿还购房贷款。

二、具体操作方法

1、申请人需携带本人身份证及购房相关文件原件和复印件，向所在的公积金管理中心提出提取申请。

2、填写申请表，并按照申请表的要求提供相关材料，如购房合同、贷款合同、贷款证明、个人所得税完税证明、房地产发票等。

3、通过公积金中心审批，并按照规定时间将提取款项打入本人指定的银行账户。

三、注意事项

1、提取公积金时须注意放款时间，以免造成耽误。

2、提取公积金后，贷款余额不得低于规定的最低额度。

3、提取公积金时，及时向银行或公积金管理中心缴纳相关手续费用。

4、提取公积金后需按时归还购房贷款，否则将受到相关法律法规的制裁。

四、常见问题

1、公积金可以提取多少钱？

答：提取金额的上限取决于申请人的公积金余额，以及所购房屋的实际情况。

2、公积金可以提取多少次？

答：按照相关规定，购房者可以在购房过程中多次提取公积金，但每次提取金额不得超过一定比例。

3、公积金提取是否需要还贷？

答：是的，购房者提取公积金后，需要按时归还购房贷款，否则会影响个人信用记录，甚至导致贷款逾期。

五、总结：

深圳地区购房者在购房过程中可以通过提取公积金来减轻经济压力，但提取公积金并非一成不变，具体操作时需要注意相应的前提条件、具体操作方法、注意事项以及常见问题，以避免遇到不必要的麻烦。

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