摘要：对于有老家贷款记录的人士想要在深圳进行房贷，这是否可行？本文将从四个方面展开讨论，帮助读者了解并解决这一问题。

一、老家贷款记录会产生哪些影响？

1、老家贷款记录会影响信用：贷款记录反映了个人的信用状况，银行将根据贷款记录来评估贷款申请人的还款能力和风险承受能力，有一定的借贷记录会对个人在银行的信用评估上有影响。

2、老家贷款记录会影响还款能力：如果贷款人有过多的负债，银行会认为贷款人的还款能力受到影响。对于有老家贷款记录的人来说，由于其有其他负债负担，可以预见还款过程可能会相对紧张。

3、老家贷款记录会影响借款限制：银行会考虑整体风险，对于一个已经有了一定负债的人，银行可能会审慎地给予贷款。

二、深圳房贷会给我带来哪些机遇？

1、积累性价比：深圳的房价相对较高，但是其房地产市场的繁荣也使得许多新的、质量高的房产被推向市场，有可能在市场中获得一定的积累性价差。

2、创业机会：深圳的经济发展较为迅速，创业机会也较多，个人可以考虑自主创业，培育新兴产业。

3、知名企业就职：在深圳有众多知名企业，这些知名企业在人才引进方面的政策也较为开放，有机会在一流的企业中就职，并获得更大的个人职涯发展预期。

三、如何解决老家贷款记录对深圳房贷的影响？

1、减轻老家负担：以提前还款、降低利率等方式减轻老家负担，让个人在贷款额度和个人信用评估上更为有优势。

2、保障收入渠道：在获得贷款的同时，应考虑收入渠道和稳定性等问题，减轻还款压力，并保证其在未来的经济运作中有一个稳定性来源。

3、准备充分的抵押品：对于有贷款历史的个人来说，准备良好的抵押物资，可以为贷款的获得提供更为有力的支持，并让银行在批贷时更有把握。

四、深圳房贷需要注意什么？

1、深入了解全市房产市场，尤其是当地房价变动的情况，寻找合适的房产。

2、在进行贷款前应仔细明确自己的经济状况和负债情况，保证自己还款能力充足。

3、选择合适的银行进行贷款，注意选择其有良好经营记录和声誉的银行。

五、总结：

有老家贷款记录的个人想要在深圳购买房产首先需要明确自己的经济状况和还款能力，同时要寻找良好的收入来源和稳定的抵押品来作为支撑，才能获得更为有利的贷款机会。

本文由深圳贷款公司整理。