摘要：随着深圳房价的不断上涨，许多深圳居民面临着既要还房贷又要生活的双重压力。本文将从财务规划、改善收入、优化开支以及选择合适的贷款方式四个方面，为广大深圳房贷双重压力下的人士提供实用性的建议。

一、财务规划

1、制定可行的预算计划。在房贷支出确定的情况下，制定详细的收支计划，合理分配每个月的开支和储蓄。可以将每月的经济支出按照优先级排序，优先支付生活必需品的费用如房贷、水电费、餐饮等。其余的开支可以逐个评估并进行适当的裁减。

2、寻找新的投资机会。积极寻找具备风险抵抗能力的投资机会，这可以帮助您增加额外的收入并在未来赚取长期的被动收入。你可以充分利用自己的个人爱好、专业技能或相关的兴趣领域来选择比较确定的投资对象，如文化创意、物业租赁等领域。当然，在进行任何形式的投资之前，一定要充分了解相关的风险和收益。

3、减少不必要的开支。尽量在日常生活中控制消费，减少不必要的开支。如通过电子商务等方式购买商品，避免高消费的商场购物；在休闲娱乐方面，选择免费或低价的文化活动等。

二、改善收入

1、提升个人技能。提升个人技能是增加收入的最佳方式之一。通过学习新的技能，如英语、IT等方面的知识，可以让您更加具有竞争力，并且在就业市场中获得更好的机会。您可以选择在业余时间上各种职业课程、参加技能培训机构的课程等，不断加强自身技能以保持领先优势。

2、寻找更高的薪资和福利。不断寻找更好的职业机会，寻求更高的薪资和福利待遇。您可以通过扩大社交圈子、关注招聘信息网站、参加职场研讨会等方式，让自己在职场中获得更多的机会和优势。

3、利用闲置时间增加收入。利用闲置时间平分或者全职创业增加收入也是一个不错的选择。前提是要确保自己的主业不能被影响，这样会让您保持固有的稳定收入。通过网络销售、兼职、物业买卖等方式积累收入。

三、优化开支

1、节俭用车。交通是居民们的重要开支之一，特别是在深圳这类城市，汽车保养、油费、停车费、保险等成本高昂。为了优化开支，可以选择公共交通出行。如果用车，可以选择共享汽车、拼车出行等方式，减少固定的车辆花销，但需注意保证出行的安全。

2、通过电子工具省钱。选择使用电子工具，可以大大降低日常生活中的开支。比如，利用手机购买便宜票价的飞机火车票、预订酒店、订阅电子书等都是帮助您降低开支的不错选择。

3、合理规划就餐。在生活中，饮食方面的开支往往也占据很大一部分支出。为此，可以在买菜、烹饪和食用方面进行规划和优化，如采购时选择优惠的购物活动、经常使用优惠券等。

四、选择合适的贷款方式

1、学会评估贷款风险。在选择贷款方式时，务必要对贷款是否合理、可承受能力以及是否能够按时归还进行全面评估，详细考虑自己的还贷能力。如果有能力，可以选择等额本息还款方式，而没有还款压力时，可以选择提前还款以减少利息等。

2、了解优质贷款产品。在选择房贷时，可以着重考虑首付款的选择，通过较高的首付款减轻自己的压力，同时也可以删除随着利率的变化导致不稳定的风险。此外，寻找适合自己的优质贷款产品和高效的金融服务机构也是一个相对不错的选择。

3、保持与银行的良好沟通。在选择贷款方式时，可以提前与银行沟通，了解贷款具体政策、贷款利率、贷款要求等，并及时还款。银行也会对本地租房、工作年限等方面的客户做出更多的优惠策略。

五、总结

综合来看，深圳房贷双重压力在当今社会已经成为一个普遍的问题。通过合理规划、改善收入、优化开支和选择合适的贷款方式等方式，可以有效解决自己的压力问题，保持经济和生活的稳定。再次提醒，贷款具有一定的风险，选择贷款要慎重评估。

本文由深圳贷款公司整理。