摘要：

离婚后多久可在深圳贷款买房？这是许多有过婚姻经历的人关心的问题。本文从四个方面对此进行详细阐述，希望为读者解答疑惑。

一、贷款条件计算

首先，离婚对个人信用评价有一定影响，对于房贷，银行审查贷款申请的时候都会审核申请者的信用情况，如果离婚后未及时还清原夫妻名下的任何旧债，就会影响到贷款申请的通过，甚至影响到房屋的买卖过程。所以，借助征信机构查询自己的信用评价是必要的。

其次，还需要计算自己的贷款能力，因为个人收入、职业类型等也会影响银行是否愿意给你贷款。如果你在离婚后受到了打击，工资收入出现了下降，则相应的贷款额度也会减少。因此，在考虑贷款购房前，建议先计算自己的贷款能力，做出合理的预算和规划。

最后，还需注意，房贷和个人征信是挂钩的，房屋的抵押贷款会对信用评价产生影响。如果长时间无法还清房屋抵押贷款，信用评价会减少，从而导致个人贷款额度降低，所以及时还清房屋抵押贷款是非常重要的。

二、提高信用评价

离婚后，如何提高自己的信用评价呢？实际上，措施很多。首先，需要注意自己的消费方式，积极维护良好的消费记录。其次，保障自己的正常还款能力，避免违约，提升信用评价。此外，积极稳定自己的职业发展和收入增长，增加贷款资格。

当然，合理利用个人信用卡也是建立良好信用评价的一种方式，定期还款、提高额度等措施都可以有效提升自己的信用记录。如果自己不清楚该如何做，可以找到专业信用修复机构进行咨询。

三、解决原夫妻名下旧债问题

如果在离婚后，你的前任配偶又有逾期未还的旧债，那么还清这笔旧账也是避免影响自己信用评价的必要环节。有时候，即使离婚后原夫妻已经将负担偿还的责任明确化，但是在银行的视线中，还是会视这笔债务为前夫妻共同负责的旧账，这对后来者申请贷款买房是不利的。因此，婚前、婚中以及离婚各个时期尽量不要发生债务，或者发生债务后及时清偿还款。

四、选择靠谱的贷款公司

选择靠谱的贷款公司也是离婚后多久可在深圳贷款买房的关键因素。如今，市面上有各种各样的贷款公司，但并不是每个贷款公司都值得信任。为了避免上当受骗，在选择贷款公司时，应该注意以下几点：

第一，选择资质齐全、经营规范的贷款机构，不要轻易相信那些名不经传、资质较差的贷款公司；

第二，一定要选择信誉度高、公信力强的贷款机构，可以查询相关数据以及读一些客户的评价。

第三，不要盲目相信所谓的利率低、手续简便的承诺。因为一些不法贷款公司会利用这种方式骗取客户信任并进而诈骗。

五、总结：

总之，离婚后多久可在深圳贷款买房，需要考虑很多因素。在防范各种风险的同时，要保持财务记录清晰、信用记录可靠，不断提高自己的贷款能力和信誉度，及时还清旧债和房屋抵押贷款。同时还要选择好的贷款公司合作，以确保购买到健康、可靠的房屋，获得更优惠的贷款利率。

本文由深圳贷款公司整理。