摘要：本文将介绍如何利用深圳住房公积金借款购买石湾的房产，为读者提供必要背景信息，并引发读者兴趣。

一、深圳住房公积金借款的优势

1、在深圳缴纳社保和住房公积金，可以获得最高个人住房公积金贷款的额度。

2、深圳在省内率先推出二次提取住房公积金政策，符合条件的职工可以将住房公积金提取来购买、建造、翻修自住房产。

3、深圳市住房公积金管理中心向符合条件的购房人提供公积金房贷，因此要求购房人已经在深圳缴纳公积金满1年以上。

二、石湾房产市场情况

1、石湾以旅游业为主要产业，生活氛围宜人，房价相比深圳等城市更为优惠。

2、石湾地区是从深圳前往广州的必经之路，位于深圳、佛山、广州三地之间，交通便利，大型家居建材市场如石湾大涌、华南城纷纷进驻石湾。

3、石湾的房价趋于稳定，近年来不断吸引外地购房者前来置业。

三、深圳住房公积金借款购买石湾房产的步骤

1、开通住房公积金账号，并在上面缴纳一定的金额。

2、到深圳住房公积金管理中心查询自己的住房公积金缴存情况和贷款额度。

3、准备好购房资料，包括身份证、户口簿、结婚证、工资流水、纳税证明等。

4、向深圳住房公积金管理中心申请贷款，并提供购房合同、房屋产权证等相关文件。

5、贷款申请通过后，按照要求提供贷款担保等材料。

四、购买石湾房产的注意事项

1、选择石湾区域较为繁荣的地段购房，能够提高房产的投资价值。

2、在购房前，先了解好房产的产权性质、周边环境和交通状况等因素。

3、无论是自住还是投资，购房者都要根据自身实际情况选择适合自己的房屋，不要盲目跟风或追逐热点。

五、总结

深圳住房公积金借款是购买石湾房产的重要方式之一，购房者可以在深圳住房公积金管理中心查询贷款额度，并按照要求申请住房公积金贷款。但在购买石湾房产前，购房者也需要了解石湾的房产市场情况和购房注意事项，选出适合自己的房产，实现购房愿望。

本文由深圳贷款公司整理。