摘要：深圳商务公寓公积金贷款是众多购房者选择的一种方式，本文将从四个方面详细阐述深圳商务公寓公积金贷款攻略。

一、公积金贷款的优势

1、公积金贷款的利率较低：深圳商务公寓公积金贷款的利率比商业贷款要低，这是公积金贷款的一个显著优势。

2、还款方式多样：公积金贷款的还款方式很灵活，可以按照自己的意愿选择等额本金还款方式或等额本息还款方式。

3、最高贷款额度高：深圳市公积金贷款的最高额度为200万元，这是普通商业贷款无法比拟的。

二、深圳商务公寓公积金贷款申请条件

1、必须是深圳市本地人：只有深圳市户籍的居民才有资格申请深圳商务公寓公积金贷款。

2、必须有稳定的收入来源：申请者必须具备稳定的工作或经商收入来源，并且该收入来源可持续稳定。

3、个人公积金缴存时间：公积金贷款需要在缴存公积金满一定的时间后才能申请贷款，满足无房或唯一住房条件的职工，只有缴存公积金6个月以上的才能申请住房公积金贷款。

三、深圳商务公寓公积金贷款申请流程

1、办理公积金账户或者激活：首先需要办理个人公积金账户或者激活公积金账户。

2、申请银行贷款：选择一家银行办理公积金贷款，并签署相关协议。

3、银行审核：银行会对申请人的资料进行审核，包括是否符合申请条件、资格证明以及贷款用途等。

4、评估房屋价值：银行需要对所购买的房屋进行评估，以确保贷款金额与房屋价值匹配。

5、公证办理房屋权属：在办理房屋买卖手续时，需要到公证处进行房屋权属的公证。

6、缴纳税费和手续费：包括个人所得税、契税、物业费以及银行手续费等。

7、房屋贷款放款：银行审核通过后，将贷款放入贷款人的账户中。

四、注意事项

1、了解房屋贷款公积金政策：购房前一定要了解当前时段购房贷款公积金政策，并且根据自己的实际情况进行选择。

2、注意还款：及时还款非常重要，否则会影响个人信用记录。

3、提前还款：提前还款可以减少利息支出。

4、要注意贷款利率的变化：公积金贷款的利率虽然比商业贷款低一些，但是也需要关注其变化情况。

五、总结

深圳商务公寓公积金贷款是一种非常灵活、低利率的购房方式，但是申请条件和所需要的申请流程相对较多，购房者需要提前规划、了解政策以及注意一些相关事项。希望本文能够为购房者提供一些有用的参考信息。

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