摘要：深圳是中国的经济特区之一，房价较高，文中将介绍深圳房贷首付要求。

一、政策要求

深圳市政府鼓励购房，早在2015年就出台了《关于鼓励支持社会力量投资开发住房租赁市场的若干意见》，文件中明确提出，出资人通过租赁房屋获得分红收益后可购买商品住房或购买股权等。同时，央行出台名为《中国人民银行等八部委关于规范金融机构个人住房贷款业务的通知》，其中就提出普通住房贷款首付不得低于房款的20%。

因此，深圳房贷首付要求的最低要求就是20%。

二、银行标准

对于购房者来说，银行的贷款比例和额度也是很关键的。通常，银行会根据购房者的信用情况、房屋性质、贷款期限、贷款金额等多个因素进行审核，进而决定贷款比例和额度。在深圳，许多银行的贷款比例一般是7-8折，有时还会高达9折，即首付要求低于20%。

三、地区差异

深圳是一个国际化城市，房价也因地区不同而异。一些繁华地区、商圈等位置的房价往往较高，首付要求也比较高。而一些较偏远、欠缺公共建设等地区的房价较低，首付要求也相对较低。购房者可以根据自己的经济情况和购房需求选择适合自己的地区。

四、商业贷款和公积金贷款

购房者可以选择不同的贷款方式，例如商业贷款和公积金贷款。

商业贷款利息相对较高，但贷款额度灵活。首付要求根据具体情况而定，但一般不低于20%。

公积金贷款利息较低，但贷款额度较为固定。按照当地规定，公积金贷款的首付要求为30%。

五、总结

总体来看，深圳房贷首付要求一般不低于20%。同时，银行标准、地区差异和贷款方式等因素也会影响首付要求。购房者应该根据自己的经济情况和购房需求选择适合自己的购房方式。

本文由深圳贷款公司整理。