摘要：本文介绍湛江公积金在深圳贷款的攻略，包括资格、利率、流程和注意事项。湛江公积金可以在深圳贷款购买房产，但是需要满足一定的条件和流程。

一、资格

1、工作条件：申请人必须是在深圳有稳定工作的湛江市户籍居民，且连续缴纳公积金满1年。

2、购房条件：申请人可以在深圳购买首套自住房、二手房或商铺，但是房产必须是位于深圳市范围内。

3、融资条件：申请人在湛江公积金缴存基数的50%以内，可以在深圳贷款购房，上限为200万。

二、利率

1、基准利率：根据央行定价，目前房贷基准利率为4.65%。

2、公积金贷款利率：年利率为2.75%，根据贷款周期不同会有所浮动。

3、深圳市授信贷款利率：根据不同银行和申请人信用等级浮动，一般为4%至6%之间。

三、流程

1、备齐材料：准备好本人身份证、公积金卡、最近6个月工资单（需加盖工作单位公章）和社保证明。

2、银行审批：申请人根据自己的融资需求，在深圳各大银行中选择合适的银行进行贷款申请。

3、公积金中心审核：银行通过后，需要提交贷款申请至深圳市公积金中心进行审核。

4、物业验房：银行审批完成后，需要进行物业验房，确保房产无争议。

5、签约放款：银行审核通过后，签署买卖合同，并进行贷款放款。

四、注意事项

1、还款风险：贷款人需要了解贷款利率、还款期限等相关信息，以避免还款风险。

2、抵押风险：贷款人需要了解抵押物的权益状况，以避免抵押风险。

3、法律风险：贷款人需要了解房产交易相关法律条款，以避免法律风险。

五、总结：

通过本文的介绍，我们了解到了湛江公积金在深圳贷款的攻略，包括资格、利率、流程和注意事项。贷款人需要认真了解相关信息，并选择适合自己的银行进行贷款申请。

本文由深圳贷款公司整理。