摘要：湖北购房是否可以使用深圳公积金贷款？这是许多人关注的问题。本文将从下面四个方面分析这个问题。

一、深圳公积金贷款规定是什么？

深圳公积金贷款是指在深圳地区有本地户籍，同时在深圳缴纳公积金的人可以申请的一种住房贷款。按照深圳公积金贷款规定，贷款人可以在深圳地区购买一套自住住房，或者在深圳地区购买一套改善住房、回迁房、棚户区改造房，或者在深圳市所辖区县购买限价商品房。

二、湖北购房者是否可以使用深圳公积金贷款？

根据深圳公积金贷款规定，只有缴纳深圳公积金的人才可以申请深圳公积金贷款。因此，湖北购房人员无法使用深圳公积金贷款购买深圳地区的房屋。但是，如果湖北购房者在深圳工作，并在深圳缴纳公积金，那么就可以申请深圳公积金贷款购买深圳地区符合规定的房屋。

三、湖北购房者可以使用哪些贷款方式购买深圳房屋？

湖北购房者想要购买深圳地区的房屋，可以选择以下几种贷款方式：

1. 商业贷款：购房者可以向银行申请商业房贷，根据购房者的信用状况和购房贷款比例等条件来进行贷款。但是商业贷款需要支付较高的利息和费用。
2. 组合贷款：购房者可以同时申请商业贷款和公积金贷款共同购买房屋。组合贷款可以减少购房者的贷款利息和费用，但是需要满足相应的条件。
3. 按揭：购房者也可以选择按揭方式购买房屋，即先支付一定的首付款，然后按照一定的时间和金额进行分期付款。但是按揭需要支付高额的房屋利息。

四、如何提高购房者的贷款申请成功率？

如果需要使用商业贷款或组合贷款等方式购买深圳房屋，购房者需要满足银行的贷款条件，这些条件包括：

1. 购房者的信用状况和还款能力要良好。
2. 购房者的收入稳定、工作年限长，并且能够提供较为完善的个人财产证明。
3. 房屋的价值要符合银行的要求，贷款比例一般在70%~80%之间。

因此，购房者需要提前了解相关的贷款政策和要求，并准备好相关的证明材料，以提高贷款申请的成功率。

结论：

湖北购房者无法使用深圳公积金贷款购买深圳的房产，但可以使用商业贷款、组合贷款或按揭等方式购买。购房者需要了解贷款政策和条件，并且提高资质和准备完备的资料，以提高贷款申请的成功率。

本文由深圳贷款公司整理。