摘要：本文介绍港澳籍可按揭深圳新住宅的相关内容。针对这一问题，文章从四个方面进行详细解析，分别为深圳新政策、非深户籍购房、按揭贷款额度、办理手续流程。文章内容丰富、准确、风格合适。如果您想了解港澳籍在深圳购房的相关政策，请继续阅读。

一、深圳新政策

近年来，深圳政府出台了一系列政策，鼓励海外人才到深圳发展，并给予他们购买房产的优惠政策。其中，针对港澳籍人士的政策也有所调整。根据深圳市国土资源委员会最新发布的“关于进一步优化境外人才住房供应政策的通知”，自2020年7月1日起，港澳籍人士可在深圳购买一套住房，且不受户籍、社保等限制。

这一新政策的出台，给港澳籍人士在深圳购房带来了很大的便利。但需要注意的是，根据《关于完善在内地居住证制度的意见》，港澳居民需要提供持有有效居住证件的证明才能在内地购买商品房。

二、非深户籍购房

对于港澳籍人士来说，如果没有深圳户籍，在深圳购房是有一定限制的。深圳市规定，非深户籍人士在深圳只能购买一套自住商品房，且房屋面积不超过144平方米。而非深户籍的港澳籍人士购房过程中，需要履行相关的居住证明手续，需要提供户口本等相关证明材料。

三、按揭贷款额度

针对港澳籍人士购房而言，按揭贷款是一种常见的购房方式。但根据当地政策规定，港澳籍人士的最高贷款额度为房屋总价的50%。此外，在办理按揭贷款时，港澳籍人士需要提供一些特殊的材料，如港澳居民居住证明、工作证明、银行流水、个人征信记录等。

四、办理手续流程

港澳籍人士在购房时，需要按照深圳市规定的购房程序进行。具体包括准备购房资金、查询房源等。如果选择按揭贷款购房，则需要前往银行办理按揭申请手续。此外，还需要出具相关的证明文件，如房屋合同、租房合同、居住证明等。最后，需要前往当地有关部门进行房屋登记及相关手续办理。

五、总结

综上所述，港澳籍人士在深圳购买新住宅的政策已经有了较大的调整。不仅可享受到优惠政策，也不受户籍、社保等限制。但需要注意的是，如果没有深圳户籍，购房是有一定限制的。同时，港澳籍人士的按揭贷款额度也有所限制，需要提供一些特殊的证明文件。总之，如果您是港澳籍人士，希望在深圳购房，建议提前做好相关的调研和准备工作。

本文由深圳贷款公司整理。