摘要：

深圳房价一直居高不下，为了帮助更多需要购房的人群，深圳市推出了一系列买房贷款政策。本文主要介绍深圳市买房贷款政策，希望对潜在购房者和贷款者有所帮助。

一、政策1：低首付贷款政策

随着深圳房价的不断攀升，客户针对的首次购房人群过于单一，让更多有购房需求的客户面临着较高的首付压力问题，为满足客户的住房需求，银行推出了低首付贷款政策。目前，深圳市首付款最低可至三成，大大降低了购房压力。

1、针对对象：首次购房人群和二次购房人群

2、核心优势：

• 首付款最低可至三成，既满足了购房者的需求，又提升了首付贷款的可获得性。
• 可以选择期限较长的月供方式，缓解了购房者还款压力。
• 有效防止了不合法资金流入房地产市场。

二、政策2：房贷额度更加灵活

随着社会发展，房地产市场的需求不断增加。银行一直在积极探索，希望满足各个构成层的客户，使得客户群体更加广泛，银行开始实现房贷利率与借款人还款能力相关，将按月或披露收入的方式作为决策参考，使得客户可以更加便利地获得房贷。

1、针对对象：首次购房人群、二次购房人群和非第一套购房人群

2、核心优势：

• 根据借款人的购房需求等个性化情况，提供全方位的融资解决方案。
• 提供个性化的还款计划，减轻购房者的还款负担。
• 适时调整专项房贷精选贷款程序，更好的服务购房者群体。

三、政策3：二手房首套贷款政策

在一线城市买房难的情况下，二手房需要的首付款一般都比较高，对购房者造成了极大的压力。为满足大众购房需求，银行推出了二手房首套贷款政策，减轻了购房者的首付压力，给予购房者更好的贴息利率。

1、针对对象：二手房首次购房人群

2、核心优势：

• 首付款最低可至三成，既满足了购房者的需求，又提升了首付贷款的可获得性。
• 为购房者提供较低的利率，降低购房成本。
• 可以选择期限较长的月供方式，缓解了购房者还款压力。

四、政策4：公积金贷款政策

公积金贷款政策是一种非常受欢迎的购房方式，它不仅可以让您轻松获得贷款，还可以享受优惠利率，重点是不需要给您带来贷款的压力。对于购房人群来说，合理使用住房公积金是宝贵的购房机会，也是一种优惠的贷款方式。

1、针对对象：购房者或夫妻共同购房人群

2、核心优势：

• 利率相对较低，具有经济性取向，特别是在购房同类型房屋时具备较大的优势。
• 可以选择不同的还款期限（5年、10年、15年、20年），满足不同客户的需求。
• 根据公积金的规定，最高可获得贷款额度上限，缓解购房者的压力。

五、总结：

综合以上深圳买房贷款政策，购房者可以根据自己的情况合理选择贷款方式，合理借用公积金进行贷款，降低购房压力。在此期间，广大购房者应该认真了解各种政策信息，以便更好地享受政策的福利。

本文由深圳贷款公司整理。