摘要：

本文将围绕清远人在深圳申请公积金贷款的攻略展开阐述。深圳是一个高消费城市，而清远人因为地缘原因，将其生活重心放在了深圳。这使得深圳公积金贷款成为了清远人生活质量改善的重要手段之一。随着不断地政策调整以及贷款门槛的不断提高，为了方便清远人在深圳的生活，更好地融入深圳的大家庭，了解深圳公积金贷款攻略就显得尤为重要。本文将从四个方面对清远人深圳公积金贷款攻略做详细的阐述。

一、申请公积金贷款的适用条件

1、持续缴纳公积金满2年，且当前月份有缴存记录；

2、年龄18-50周岁，预计到贷款终止年龄65周岁时已退休，且符合本市的居住、婚姻、信用等要求；

3、本人及配偶名下仅有1处自有住房且不动产权证上的产权人为本人或者配偶；

4、已办理本人住房公积金提取业务，符合本市规定的还贷能力；

5、本人与配偶（含外籍配偶）在本市法律法规所确认的婚姻关系至少满1年，且缴存满30个月，且不分房产是在申请人还是配偶名下；

6、单身申请贷款时，如父母有住房或者名下有其他住房的，需提交父母或子女同意在公积金贷款申请表上签字的书面证明材料。

二、公积金贷款可贷额度及利率方式

1、住房公积金下岗职工、退役军人、军转干部、归侨等特殊人员，可按照本市相关文件执行授信方式；

2、限购城市本人申请公积金住房贷款购买房屋的，按照现行国家和省政府有关限额政策办理贷款；

3、本人或直系亲属家庭内有残疾人或其他需要特殊照顾的人员的，可按照通知规定增加贷款额度；

4、本人连续缴存小额住房公积金二年以上(不含2年)并且在市内贷款购买住房的，在原贷款额度基础上按现行公积金贷款利率上浮不超过5%的标准。

三、公积金贷款申请流程

1、办理公积金提取及转入手续；

2、预先签订合同，明确双方权利义务；

3、网上办理贷款，提交《住房公积金贷款申请表》和相关材料；

4、银行按照公积金管理中心授权的贷款额度和条件办理贷款手续；

5、银行核实贷款人符合贷款条件、共同借款人签署书面同意书；

6、银行向当地住房公积金管理中心或开发商提出借款转移申请，并将贷款发放到开发商或个人住房按揭账户中；

7、住房公积金管理中心受理转移请求后，将贷款额度转移至发放城市

四、公积金贷款的前期准备

1、提取公积金的申请人应在办理提取手续时，向住房公积金管理中心查询自己的个人住房公积金账户余额和申请公积金贷款额度；

2、购房人需要选择合适的房源，并在初步确定自己能够贷到的贷款额度后签订《商品房买卖合同》；

3、购房人还需要准备好各种自己和家庭成员的证件、收入证明、婚姻状况证明、购房合同等资料；

4、在拿到相关资料与房屋信息之后，购房人要进行相关充分对比、做好自己购房能力以及将来的偿还能力的计划。

五、总结：

本文详细的阐述了清远人在深圳申请公积金贷款攻略，从申请条件、贷款额度和利率方式、申请流程以及前期准备四个方面进行了阐述。在现代社会，公积金贷款方便、快捷、便于保障，因此在深圳这个高消费城市常常被清远人用来改善生活质量。为了帮助更多有需要的人解决在深圳生活中的住房问题，本文以清远人申请深圳公积金贷款为例，详细介绍了清远人如何顺利申请公积金贷款。希望购房者能够通过本文对深圳公积金贷款的认识有所提高，在之后的购房过程中更加合理、科学地申请公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。