摘要：

深户公积金能否在广州贷款购房？这是许多深户购房者的疑问。本文将从政策规定、实践操作、特殊情况、未来趋势四个方面阐述这个话题，帮助读者了解深户购房贷款的情况。本文由深圳贷款公司整理。

一、政策规定

1、深圳户籍在广州购房会受到贷款限制。按照《广州市住房公积金管理条例》规定，非广州市户籍职工购买首套住房时，其住房公积金贷款额度原则上不超过住房公积金账户存款余额和购房款(不含个人存款部分)的总额，但最高不超过购房款(不含个人存款部分)的70%。

2、与其他城市不同的是，广州市政策规定首套购房者申请或使用住房公积金贷款必须在广州有本人名下现房住房(面积不得低于60平方米)并在本市连续缴交住房公积金12个月以上等条件。

3、对深户来说，作为非广州户籍的居民，如果没有在广州连续缴交住房公积金12个月以上，将不符合广州住房公积金贷款的条件。

二、实践操作

1、对于连续缴纳了12个月（含12个月）住房公积金的深户，可以在广州申请住房公积金贷款。

2、深圳市住房公积金可以转移至广州，作为广州住房公积金贷款的资金。

3、如果深户已经在广州拥有一套自购住房，且已连续缴纳了12个月住房公积金，那么就可以在广州按照政策规定申请住房公积金贷款。

三、特殊情况

1、如果深户在深圳拥有一套房产，那么可以在深圳的住房公积金账户名下继续缴纳住房公积金。

2、如果深户能向住房公积金管理中心提供工作单位在深圳上缴住房公积金的明细账单，也可以在广州申请住房公积金贷款。

3、如果深户名下有正在贷款还款过程中的房产，也同样可以在广州申请住房公积金贷款。

四、未来趋势

1、未来将有更多深户购买广州住房，因此住房贷款政策可能会有所调整，以满足市场需求。

2、广州和深圳两个城市在住房和贷款政策上也可能进一步协调和合作，为深户购房提供更加便利的服务。

3、建议深户在购房前仔细了解广州住房公积金贷款政策，以避免不必要的麻烦。

五、总结

总的来说，深户想在广州申请住房公积金贷款购房是有条件限制的，但也有一些特殊情况可以绕开限制。未来的趋势是，政策将会更加灵活和便利，为深户购房提供更多选择。购房者要注意仔细了解政策规定，以保证自己购房的顺利。

本文由深圳贷款公司整理。