摘要：深圳毕业生想要购买房子，首先需要解决的问题就是如何贷款购房，本文将详细介绍深圳毕业生买房贷款攻略：首付、贷款额度、利率一网打尽。通过本文的介绍，读者可以深入了解深圳毕业生贷款购房的相关事宜，为其买房做好充分准备。

一、首付

1、深圳首套房购买需要缴纳的首付比例为25%；

2、可以通过购买合作项目、公积金贷款等方式降低首付比例至20%；

3、若首次购买非本市户口购房符合条件者，深圳可以通过购买面积等方式减免20%首付。

二、贷款额度

1、深圳毕业生贷款额度计算方法：购房总价X贷款比例 - 首付 = 购房贷款额度；

2、可考虑按揭30年，贷款比例控制在70%；

3、需要注意的是贷款额度需根据自身能力结合还款能力、年龄、职业等因素进行合理的调配。

三、利率

1、深圳对于毕业生有专门的利率优惠政策；

2、选择贷款前需要了解当前利率水平以及不同银行的利率优劣；

3、目前贷款利率水平比较低，有许多折扣优惠政策，可与银行进行充分协商，尽量争取到最优惠的利率。

四、购房流程

1、找到合适的房源并与售房方洽谈；

2、确定房屋价格及相关交易费用等；

3、申请贷款，办理相关手续；

4、办理商品房预售、申请购房合同；

5、支付首付、公积金等相关费用；

6、完成房屋交易并办理相关手续。

五、总结

通过本文的介绍，深圳毕业生应该已经了解到了购房贷款攻略：首付、贷款额度、利率一网打尽，希望可以为大家提供一个清晰明了的指导。购房贷款不仅仅是一项交易，还需要考虑到自身的经济状况、购房的物业以及市场上的价格行情等多方面因素，所以希望大家在购房时一定要做好相关的准备和规划。如果在贷款过程中遇到困难，可以向深圳贷款公司进行咨询和申请，我们将竭诚为您提供最优质的服务。

本文由深圳贷款公司整理。