摘要：本文将介绍深圳公积金贷款攻略：如何顺利套取？公积金贷款是许多人购房的首选方式，但是在深圳这个房价高企的城市，公积金贷款还有一些比较棘手的问题需要注意，本文将从四个方面详细阐述，希望能够为读者提供帮助。

一、资格条件

1、符合深圳市住房公积金管理中心规定的公积金缴存条件，即在深圳市正式聘用的劳动者或领取深圳市失业保险金的失业人员；

2、具有在深圳市内购房的意愿；

3、贷款人和其配偶、子女名下的合法全款自用住房(排除已过户售出房产)均未在深圳市行政区域内拥有首套自用住房；

4、没有其他不良贷款记录。

二、申请流程

1、贷款人准备好本人及共同贷款人的相关材料；

2、前往深圳市住房公积金管理中心或者深圳市各区住房公积金管理部门办理公积金贷款申请；

3、申请初审，如申请材料无误将进行一次现场审核并出具受理通知书；

4、申请资格复审，如初审通过，将对贷款人进行资格复审；

5、额度审批，如资格复审通过，将对贷款人进行贷款额度测算和审批；

6、贷款发放，经过银行贷款审批，将贷款发放至贷款人的账户。

三、额度计算

1、按照贷款人缴存公积金缴存年限和收入水平确定贷款额度；

2、最高可贷额度为贷款人所购房屋总价款的70%；

3、深圳市最高贷款额度为150万元，超过150万元的住房需港澳台及外籍人士自筹资金。

四、注意事项

1、在贷款发放前，贷款人需购买足额的住房贷款保险，并在还款期间持续进行缴纳；

2、在贷款期间，贷款人需要保证公积金账户内有足够的余额，以便按时还款；

3、公积金贷款期限最长不得超过25年；

4、如贷款人在公积金贷款期内变更工作单位、户口迁移等个人信息发生变更时，需及时通知住房公积金管理中心。

五、总结：

在深圳购房，公积金贷款是许多人的首选，但是需注意的事项也很多。贷款人应该明确自己的资格条件，按照要求办理申请流程。在申请贷款额度时，需对自己的购房能力和财务状况进行真实的估算，并在贷款发放后持续缴纳住房贷款保险。同时，在还款期间，需要保证公积金账户内有足够的余额，以免滞纳金等费用的产生。总之，购房贷款是一件严肃的事情，贷款人需谨慎对待。

本文由深圳贷款公司整理。