摘要：本文主要介绍深圳月供公积金贷款攻略。随着房价的不断攀升，越来越多的人选择公积金贷款购房。但是，如何正确利用公积金贷款，使得月供更加合理，成为了许多购房者的难点。本文将从四个方面为大家详细介绍深圳月供公积金贷款攻略。

一、选择合适的公积金贷款产品

1、了解不同银行公积金贷款的产品利率、期限、还款方式等。不同的银行贷款产品利率有所不同，如果不仔细比较就会造成贷款成本的增加。

2、选择合适的还款方式。目前，公积金贷款可以选择等额本息还款方式和等额本金还款方式，不同的方式月供数额不同。需要按照自己的经济实力选择合适的还款方式。

3、根据自己的实际情况选择贷款期限。贷款期限一般可以选择5年、10年、15年、20年、25年、30年等，不同的期限也会影响到月供数额。

二、合理注重首付

1、尽可能多准备首付。首付金额越高，贷款的成本就越低，月供也就越少。

2、不要把所有的钱都用在了房子上，留一部分备用资金对于偿还贷款会更有帮助。

3、根据贷款利率以及房价计算出需要准备的首付比例，及时准备够足的首付款。

三、注意利率变化及时调整还款方式

1、了解公积金贷款利率的变化，每当贷款利率出现变化时，需要及时跟进到自己的还款计划中。

2、在高利率时期，可以考虑选择等额本金来减少还款利息。

3、在低利率时期，可以考虑选择等额本息来分散还款压力。

四、合理安排月供支出

1、合理规划家庭的月支出和月收入，尽量将月供压力控制在可承受范围内。

2、在购买房屋前需要清楚自己家庭的月收入以及开支情况，用月收入减去开支后剩下的月份就是可以用来偿还贷款的月租。

3、根据月供数额合理规划家庭的其他开支，避免贷款导致家庭财务状况出现问题。

五、总结

通过以上四个方面的详细介绍，我们可以得出：购房不仅是一个明智的选择，也需要我们用心做好预算规划和选择合适的贷款方式。只有将利率、还款方式、首付款和月租几个方面进行合理的遴选和规划，我们才能更好的完成购房：

1、选择合适的公积金贷款产品；

2、注重首付款比例；

3、注意利率变化及时调整还款方式；

4、合理安排月供支出。

本文由深圳贷款公司整理