摘要：深圳无房老家有房是一个面临的问题，很多人想知道如何将老家的房子变成资产实现盈利。本文为您介绍深圳无房老家有房如何办？贷款方案大全！

一、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是一种常用的贷款方式，是指将老家的房产作为抵押物质押给银行或其他金融机构，从而获得一定的贷款额度。因为深圳的房价居高不下，若老家所在地房价不高，无法满足申请贷款的需求，但老家的房产可以其抵押。

另外，房屋抵押贷款还可以通过抵押物产生的资产回报，弥补贷款成本。因此，这种方式适合那些想要快速获得资金，以及自有房产可以抵押的人。但是，若不按期还款，房产就有可能被银行或其他金融机构收回。

二、车辆抵押贷款

车辆抵押贷款是一种常见的贷款方式，是指将自己名下的车辆抵押给银行或其他金融机构，从而获得一定的贷款额度。若老家的房产无法抵押，但车辆可行，车辆抵押贷款是很好的选择。

车辆抵押贷款的额度较小，但多数人都有车，且车辆可以随时变卖，变卖后返还剩余贷款，则风险相对较低。但也需要注意还款期限，若违约，银行可以收回车辆。

三、借款人提供担保

在贷款过程中，借款人可以寻找亲友或第三方担保人作为保证人，以保证贷款还款。这种方式相对简单，并且对于获得贷款额度有一定的帮助。

但是，需要借款人的亲友或第三方担保人保证，并且还款期限不能拖延。若借款人不能按期还款，担保人有可能被追究法律责任。

四、个人消费贷款

个人消费贷款是指个人向银行或其他金融机构申请贷款，无需提供质押物，而通过自身信用能力筛选出合适的贷款额度。这种方式无需提供抵押物，因此风险更小。

但这种贷款方式的利率较高，还款期限较短，且一旦违约将对个人信用记录造成较大的影响。

五、总结：

根据深圳的房价情况，深圳无房而老家有房是一个常见的问题。通过以上四种贷款方式，可以将老家的房产变成资产实现盈利。但不管采取哪种方式，都必须要考虑到风险并注意还款期限，以免对自己造成不利影响。建议在贷款前仔细分析各项风险并制定合适的还款计划。

本文由深圳贷款公司整理。