摘要：深圳是当今中国改革开放的重要城市之一，房地产开发市场也是繁荣发展。在深圳购买房产并进行贷款过程中，新过户房产证贷款攻略备受关注。本文将从四个方面对深圳新过户房产证贷款攻略做详细阐述。

一、过户前准备

1、确认房屋信息：在购买房产后，需要核实所购房屋的产权证、土地证等信息是否符合实际情况。如果信息有误，需要及时与相关部门沟通核实。

2、缴纳税费：涉及到房产买卖交易，需要缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等。

3、选择银行：银行选择须考虑贷款利率、还款方式、综合评价等，最好提前做好相关调查分析。

二、贷款申请评估

1、了解申请条件：每个银行对于贷款条件有所不同，如贷款额度、还款方式、贷款利率等。要了解各家银行对于自己的限制条件，方便进行选择。

2、提交材料：一般需要提供个人身份证、购房合同、产权证、纳税证明、月收入证明等资料。

3、进行风险评估：银行会对贷款人的资信情况进行审核，例如征信记录、还款能力等。通过审核且符合条件，银行会下发贷款审批，并告知有关贷款额度、利率与还款期限等内容。

三、贷款申请通过后

1、签订贷款合同：贷款人需在银行签订相关的贷款合同，并按照合同约定的利率、还款方式及期限等进行还款。

2、缴纳相关费用：房屋贷款过户也需要缴纳相应费用，如过户税费、产权登记费等。

3、到相关部门办理过户手续：在完成以上步骤后，贷款人需要到相关部门办理房屋过户手续，如权属变更、土地使用证明等手续。

四、贷款还款期间

1、按时还款：贷款人要按时进行还款，以免造成逾期罚息或信用损失等不良后果。

2、加强财务管理：还款期间，贷款人需要加强对自己的财务管理，如控制开支、规划还款计划等。

3、随时了解还款信息：可通过银行相关系统或电话查询还款情况等信息。

五、总结：

购房贷款对于普通百姓来说是一笔不小的开销，需要认真选对合适的银行、贷款方式和利率，以及做好还款等相关事宜。贷款过程中，要注意细节，做好前期准备工作和规避风险，确保自己的利益和贷款安全。本文由深圳贷款公司整理。