摘要：深圳新公贷款是深圳市为满足购房者置业需求推出的一项政策性贷款，为深圳市自有产权住房、人才住房和廉租房提供优惠利率的贷款支持。本文从四个方面为大家介绍深圳新公贷款攻略，教你轻松搞定！

一、资格条件

深圳新公贷款资格条件相对宽松，只要符合以下条件即可：

1、具有深圳户口或在深圳工作超过3年，或者在深圳缴纳社保或个税超过1年；

2、家庭总收入不超过深圳市人均可支配收入的70%；

3、家庭名下不拥有商品房或者共有产权住房；

4、家庭名下不拥有其他房产，包括出租、出借等各种形式。

同时注意，申请深圳新公贷款需要满足以上全部条件，只有满足条件后才能申请贷款。

二、申请流程

1、预约：在深圳市住房和建设局官网进行申请预约，预约成功后到指定地点进行身份审核和资格审核，通过审核后本人签字并递交贷款申请。

2、授权查询：银行进行申请者授信额度审批和交易订单申报，需要对申请者的信用状况、还款能力、资产状况进行查询，申请者需要签署授权协议。

3、合同签订：银行给出预审通过的通知后，邀请申请者签订贷款合同，根据贷款用途安排贷款发放。

4、贷后管理：银行在贷款发放后对贷款人进行贷后管理，包括提供还款提示、回访等服务。

三、贷款额度和利率

1、贷款额度：深圳新公贷款额度上限为40万元，最高比例不超过房款总额的70%。

2、贷款利率：深圳新公贷款利率为基准利率上浮5%，按照“先息后本”方式还款，贷款期限最长为20年。

3、还款方式：深圳新公贷款支持等额本息、等额本金两种还款方式，贷款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。

四、申请注意事项

1、时间规定：深圳新公贷款每年只能申请一次，一旦申请成功，即不能再次申请；

2、材料准备：申请人需准备好身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等证明材料；

3、资金需求：深圳新公贷款只能用于在深圳市购买自有产权、人才住房和廉租房，申请人需要根据自己的资金需求进行贷款申请。

五、总结：

如果你有在深圳购房置业的需求，深圳新公贷款是一项不错的选择。本文介绍了深圳新公贷款的资格条件、申请流程、贷款额度和利率以及申请注意事项，相信读完本文，大家已经知道如何轻松搞定深圳新公贷款了。

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