摘要：

本文旨在介绍深圳断交公积金贷款攻略，为需要办理公积金贷款的读者提供详细的背景信息和攻略，以便读者能更好地理解并掌握公积金贷款的办理方法和注意事项。

一、了解深圳公积金贷款的基本情况

1、什么是深圳公积金贷款？

公积金贷款是购买房屋、建房等业务所需的住房公积金的一种直接利用方式。它是职工住房制度的重要组成部分，也是中华人民共和国住房保障体系的重要内容。

2、深圳公积金贷款适用人群是什么？

在深圳，只有拥有深圳市户籍或在深圳社保卡缴纳社保满12个月的职工才可以办理公积金贷款。同时，房屋必须是符合规定的普通住房或经济适用住房。

3、深圳公积金贷款的额度和利率是怎样的？

深圳公积金贷款的额度基本上是与个人公积金账户的余额有关，最高不超过款项的总额。贷款的利率一般较低，目前最高可贷款100万元，最高利率是3.25%。

二、深圳公积金贷款的申请流程

1、确认自己的公积金账户是否满足贷款条件；

2、预约去住房公积金管理中心提交贷款申请；

3、提交贷款申请时需要准备哪些材料？

    申请人的身份证、户籍证明；房屋销售合同、产权证和其它必要的材料。如果是一手房的话，还需要提供开发商的批准文件以及开发商签署的有关房屋的材料。

4、小心注意贷款前的准备工作。举个例子，贷款前需要先预约银行的评估师进行评估，评估后才能申请中央储备资金贷款；

5、深圳公积金贷款的手续费是多少？

    办理公积金贷款的手续费是按照贷款金额的比例来计算的，一般不超过1%。

三、申请深圳公积金贷款应该注意的问题

1、最大审批时间不超过90天，因此规划好时间。

2、要了解还款方式：深圳公积金贷款可以选择等额本息还款方式，也可以选择等额本金还款方式。其中，等额本息方式是指每期还款金额相等，其中包含本金和利息；等额本金还款方式是指每期偿还的本金相等，但每期的利息不同。

3、选择合适的贷款方式，采用合理政策，比如去年深圳颁布了实施首付贷政策的规定，可以占总价值的30%。

四、深圳公积金贷款攻略汇总

1、熟悉贷款条件，了解贷款方式和还款方式。

2、提前做好准备工作，收集必要的证明文件。

3、选择正规渠道申请贷款，防止遇到诈骗组织或老师不合法。

4、注意贷款的期限，及时还款，避免产生逾期费用和征信记录。

5、及时向银行提交相关证明，如房屋所需评估的等等。

五、总结：

深圳公积金贷款虽然需要一定的条件才能申请，但其低利率、长期和具有安全性等优点吸引了众多购买或建设住房的职工。熟悉深圳公积金贷款的申请流程和注意事项，可以让申请人顺利获得公积金贷款，从而实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。