摘要：本文介绍了关于异地买房，深圳公积金贷款支持的攻略。内容分为四个方面阐述，分别是贷款额度和贷款利率、申请条件、申请流程和注意事项。文章旨在为准备异地购房，申请深圳公积金贷款的读者提供参考。

一、贷款额度和贷款利率

1、深圳公积金贷款可以覆盖异地的购房需求，贷款额度按照申请人在深圳缴存公积金的时间和缴存额度进行评估，最高额度为贷款人缴存公积金账户内资金×120%+按揭贷款额，最高贷款额为500万元。

2、贷款利率为基准利率+1.1%或者基准利率+1.3%，详细利率由申请人所在的银行和公积金中心联合决定。如果申请人符合条件，可以尝试申请优惠利率。

3、贷款期限最长为25年，还款方式可以选择等额本金还款或者等额本息还款。

二、申请条件

1、申请人应该持有深圳市户籍，并在深圳参加过职工住房公积金缴存，同时满足以下条件：

      a. 申请人单位在异地，年龄应该在18岁到50周岁之间。

      b. 申请人在异地连续工作满1年，并在异地购买住房的，不受年龄限制。

      c. 申请人须提供有关异地的房屋相关证明。

      d. 申请人的购房品质应符合深圳市的限购政策要求。

2、配偶和子女在深圳缴存住房公积金，可以作为申请的初审条件之一，最高额度为缴存额度的120%。

三、申请流程

1、初审

      a. 首先提交申请人的相关证明，物业证明，以及房产买卖合同原件等申请材料。

      b. 确认申请人信息、资料完整性。 申请人本人、配偶一并参与。

      c. 进行购房资格审查。初审合格，进入下一步；初审不合格，给出拒绝理由，申请人可以重新提交审核材料，但是需要重新按照流程排队等待初审。

2、终审

      a. 验房评估（一般会邀请资深评估人）

      b. 根据房屋评估价格和申请人在深圳的缴存情况，评估贷款额度和利率。

      c. 完成深圳公积金贷款审批。

3、签订贷款合同

      在银行办理贷款时，需要和银行签订贷款合同，具体细节和注意事项，可以和银行工作人员协商确定。

四、注意事项

1、如果申请人的配偶和子女在深圳缴存公积金，可以需要提供相关证明材料。

2、申请人需要提供房屋相关证明，比如物业证明、买卖合同等资料。

3、在申请深圳公积金贷款时，需要注意资料完整性和真实性。

4、需要根据规定时间按照要求进行缴纳本息。

5、在违约情况下，需要承担违约金。

五、总结：

本文详细介绍了异地买房，深圳公积金贷款支持的攻略。需要注意的是，申请人须符合深圳市住房公积金贷款管理规定，同时按照规定的流程和条件进行操作。如果条件复杂，可以找专业的贷款公司协助办理。

本文由深圳贷款公司整理。