摘要：在深圳进行按评估价贷款，能够轻松获取所需的贷款。本文将介绍深圳按评估价贷款攻略，为读者提供相关背景信息及详细的解决方案。

一、了解深圳按评估价贷款的概念

1、深圳按评估价贷款，源于银行在发放房屋按揭贷款时的要求。目前，银行在发放按揭贷款时，需要先评估房屋的价值，然后按照评估价值来发放贷款。

2、由于深圳房价较高，按揭贷款的需求很大。为满足市民对按揭贷款的需求，银行开始使用按评估价贷款方式，也就是根据房屋的评估价值来发放贷款。

3、因此，深圳按评估价贷款是一种比较常见的贷款方式，并受到许多市民的欢迎。在深圳购房时，可以选择按评估价贷款的方式来获得所需的资金。

二、按评估价贷款的优缺点

1、优点：

（1）能够帮助购房者获取更多的贷款资金，满足购房者的融资需求。

（2）按评估价贷款方式更加灵活，可以更好地满足市场需求。

（3）贷款速度相对较快，能够缩短购房者的融资周期，方便市民购房。

2、缺点：

（1）贷款金额相对较高，随着房屋评估价值的提高，贷款利率也会相应提高。

（2）核实房屋评估价值需要时间，购房者需要等待银行评估出结果后才能获得贷款。

（3）因为按评估价贷款方式的利率相对较高，所以购房者需要承担较高的利息支出。

三、申请深圳按评估价贷款的步骤

1、前提条件：

（1）购房者必须拥有一定的购房资格，包括年龄、收入、信用等条件。

（2）购房者必须提供具有交易性的房产作为抵押物。

2、申请流程：

（1）购房者需要先进行房屋评估，得出房屋的评估价值。

（2）购房者根据评估价值向银行申请按评估价贷款。

（3）银行核实申请人的信用记录，审查资金流水等情况。

（4）银行审核通过后，向购房者发放贷款。

3、审核标准：

（1）购房者的收入水平。

（2）购房者的信用记录。

（3）购房者的历史还款记录。

（4）购房者的负债情况。

四、注意事项

1、房屋评估要选择相关的评估机构，并且要比较多家机构的价格，以避免被坑骗。

2、购房者在申请贷款时，需要提供真实的个人信息，如果提供虚假信息，将可能被取消贷款资格。

3、贷款期限需要根据个人的实际情况来选择，同时需要考虑贷款利率的影响。

五、总结

深圳按评估价贷款是一种比较常见且受欢迎的贷款方式，为广大购房者提供了更多的融资选择。在申请按评估价贷款时，购房者需要了解贷款的优缺点以及申请流程和审核标准等，并严格遵守相关政策和规定，以获得顺利的贷款。

本文由深圳贷款公司整理。