摘要：

深圳作为一个经济发达的城市，拥有众多的购房者，而招商银行的房贷产品一直备受购房者的青睐。然而，如何高效申请到招行的新房贷款，买到心仪的新家，却是一件不简单的事情。本文将从四个方面介绍深圳招行新房贷款攻略，教你高效申请房贷，买到满意的新家。

一、材料准备

1、身份证。购房者必须准备本人身份证原件及复印件。

2、房产证。购房者须准备购房房产证原件及复印件。

3、购房合同。购房者必须准备购房合同原件及复印件。

4、收入证明。购房者需要提供稳定的收入证明，如税前薪资流水、工作证明、个体营业执照等。

5、银行流水。购房者需要提供近六个月的银行流水账单，手续费和首付资金需要从此卡中支付。

6、婚姻状况证明。如已婚需提供结婚证书原件及复印件，未婚则不需要。

以上准备的资料都需要购房者自己进行准备，做到准备充分、齐全，有利于尽快审批通过。

二、申请流程

1、资格审查。购房者可凭借以上准备的资料向招行进行房贷申请。银行会对购房者提供的资料进行认证核实，以查看购房者是否符合贷款资格。

2、评估房价。购房者提供房产证、购房合同等证明材料后，银行会派出专业的评估人员，对新增购房的房产进行评估估价。

3、签订合同。购房者在材料齐全且房产评估结果确认无误后，与银行签订房贷合同。

4、审核放款。银行对购房者的申请资料进行审核，并对所借的贷款金额进行放款。

三、注意事项

1、资料真实。在准备申请材料的过程中，购房者需要填写准确无误的个人信息，同时确保提供的证明材料都是真实的。

2、熟悉贷款融资方式。房贷融资方式分为两种，即商贷和公积金贷款。需要购房者在选择贷款方式时进行充分了解，做到针对性选择。

3、注意抵押物品。招行贷款需要进行抵押，需要购房者了解清楚抵押物品的选择和对房屋的担保等信息。

四、优势分析

1、还款方式灵活。购房者可以选择等额本息、等额本金或按月付息、到期还本等多种还款方式，满足不同购房者的还款需求。

2、可贷款额度高。招行提供的贷款额度高达400万元，适合购买高档房产。

3、审批时间短。因为材料准备充分、齐全，银行审核时间短，可以快速完成贷款审批。

五、总结

本文通过介绍四个方面的攻略，详细阐述了深圳招行新房贷款的申请流程、注意事项和优势分析。在购房者进行购房过程中，不仅需要充分了解房贷的具体流程和材料准备，还要对不同银行的房贷产品进行比较，决定选择哪种房贷产品，才能让自己的购房之路更加顺畅，轻松实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理