摘要：本文将介绍深圳招商银行首套房贷款利率最新信息。随着深圳房价的不断上涨，各大银行的房贷利率成为购房者热议的话题。本文将从四个方面详细阐述深圳招商银行首套房贷款利率的最新变化，并为读者提供相关的背景信息。

一、首套房贷款利率基本情况

深圳招商银行的首套房贷款利率是由人民银行的基准利率、乘数和基准利率浮动部分三部分组成的。人民银行的基准利率是整个银行业的最低利率，而乘数是由各大银行根据各自的贷款风险来决定的。招商银行的首套房贷款乘数为1.1。此外，基准利率浮动部分是指根据银行的实际情况而定的，客户的信用评级和房屋的评估价值等都会影响基准利率浮动部分的大小。

二、深圳招商银行首套房贷款利率方案

深圳招商银行于2019年4月1日起对首套房贷款利率进行了调整，其贷款利率方案如下：

1、商贷利率（5年期）：基准利率浮动15%；

2、商贷利率（1年期）：基准利率浮动10%；

3、公积金贷款利率（5年期）：基准利率浮动10%；

4、公积金贷款利率（1年期）：基准利率浮动5%。

以上利率为最新调整后的利率，客户可以根据自身的资质和需求选择贷款方案。

三、深圳房市的最新情况

深圳作为国内的经济特区和高新技术产业中心，房价一直以来都非常高昂。根据最新的数据显示，深圳的二手房价格在过去一年中累计上涨了17.6%，而新房价格则上涨了12.7%。随着国家对于房地产市场调控政策的持续推行，深圳房价的上涨势头有所减缓，但仍然是整个中国房市中的热门城市之一。

四、深圳招商银行的竞争优势

深圳招商银行在业界中有着很高的声誉和知名度，并且其房贷业务方面也有许多的优势：

1、对于首套房贷款客户的审批速度非常快，客户可以在很短的时间内获得贷款；

2、招商银行的首套房贷款利率相对稳定，且总体水平较低；

3、招商银行的借贷门槛较低，不需要提供太多的证明文件。

五、总结

本文介绍了深圳招商银行首套房贷款利率的最新信息，并从首套房贷款利率基本情况、深圳招商银行首套房贷款利率方案、深圳房市的最新情况和深圳招商银行的竞争优势四个方面详细阐述了深圳招商银行首套房贷款利率的相关信息。对于即将购房或者正在购房的消费者，本文提供了非常有用的参考和建议。

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