摘要：本文将介绍深圳招商银行按揭房抵押贷款攻略，为读者提供背景信息并引出读者的兴趣。

一、申请条件

1、借款人资格：年龄在18-65周岁之间，具有稳定的职业和收入来源，有完好的信用记录。招商银行有较高的申请门槛，申请人需要具备良好的资产负债状况。

2、抵押物条件：只有拥有产权稳定、已完成按揭还贷的房屋才可以作为抵押，同时需要满足招行的评估标准。

3、其他影响贷款审核的条件：招商银行会考虑借款人的职业、收入来源、信用记录等因素。良好的信用记录和稳定的收入来源是获得贷款批准的关键因素。

二、申请流程

1、准备资料：借款人需要准备身份证、房屋产权证、购房合同、工作证明、社保证明、税单等相关材料。

2、提交申请：借款人可以通过招行手机银行、网上银行或到银行柜台提交贷款申请。

3、评估房屋价值：招商银行需要对借款人房屋进行评估，以确定房屋的抵押价值。

4、审核批准：经过评估和信用审查，招行会对申请进行细致的审查和分析，最终决定是否批准贷款。

三、还款方式

1、等额本息还款：每期还款额相同，包括本金和利息，每月还款金额较为平稳。

2、等额本金还款：每期还款本金相同，利息逐月递减，初期每月还款较高，后期逐渐减少。

3、随借随还：根据借款人的需要随时还款，灵活方便，但利息较高。

四、注意事项

1、注意财务风险：贷款需要借款人有稳定的收入来源进行还款，不宜进行过高的借款。

2、抵押物价值稳定：房屋作为抵押物，需要具有稳定价值和良好的抵押物评估记录，否则贷款可能会受到影响。

3、合理选择还款方式：不同的还款方式适合不同的借款人，需要根据自己的实际情况进行选择。

五、总结

深圳招商银行按揭房抵押贷款是一种较为常见的融资方式，但需要借款人满足严格的申请条件和财务能力要求。借款人在进行申请时需要注意各项条件和风险，并选择合适的还款方式进行还款。本文由深圳贷款公司整理。