摘要：

深圳是全国经济发展最为迅猛的城市之一，房地产市场也成为该地区不容忽视的重要领域。房产抵押贷款成为许多深圳居民资金周转的一种选择。本文将探讨深圳房产抵押贷款月息最低是多少。

一、商业银行利率

大部分银行在提供房产抵押贷款服务时，都会收取一定的月息率。具体利率是根据业务类型、贷款期限、借款人信用状况、还款能力等因素进行测算的。以深圳常见商业银行为例，其房产抵押贷款月息最低在4.85%左右。

在选择银行时，需要仔细比较不同银行间的利率、额度、期限等贷款条件，以确定最优选择。

二、非银行金融机构利率

除商业银行外，还有一些专门从事房产抵押贷款的非银行金融机构可以提供贷款服务。由于没有太多监管限制，这些机构的利率可能比商业银行高一些。但有些机构因为竞争压力较大，会推出低息、灵活的产品来吸引客户。

在选择非银行金融机构时，需要关注贷款机构的资质、信誉、风险管理能力等方面的信息，并仔细阅读其贷款条款、还款方式等具体条件。

三、政府机构和社会福利机构利率

政府机构和社会福利机构通常会提供一些利率较低的房产抵押贷款计划，特别是为了满足贫困家庭、创业者、学生等人群的融资需求。这些机构的贷款利率一般要比商业银行和非银行金融机构更具优势。

在选择政府机构和社会福利机构时，需要注意其贷款目的、申请条件、贷款范围等方面的信息，并了解其办理流程。

四、总结

从以上分析结果来看，深圳房产抵押贷款月息最低在4.85%左右。有借贷需求的市民可以通过比较不同机构的利率和产品条件，选择最优的贷款机构。此外，借款人在贷款过程中也需要谨慎理性，根据自身的还款能力制定还款计划，避免不必要的风险。

本文由深圳贷款公司整理。