摘要：随着房价的不断上涨，越来越多的人选择以房屋抵押贷款的方式来获得资金。本文从整体上介绍深圳房屋抵押贷款攻略，为读者提供选择最优方案的参考。

一、了解不同贷款机构的基本情况

1、 银行：

银行贷款是广大市民的首选，因为它具有出资安全，贷款期限灵活、处理快捷等特点，是大多数人的不二选择。

2、 网络贷款平台：

网络贷款平台是近年来新兴的一种融资方式，常常受到机构资金方追捧，利率较银行更具优势。

3、 信贷公司：

信贷公司是非银行金融机构，贷款额度相对银行和网络贷款平台较小，但审批快捷风险较大。

二、了解不同贷款方式的特点

1、 等额本息还款方式：

等额本息还款方式适合那些收入稳定的人群， 每月偿还固定，相对具有可预算性，但相对需要人们承受较高的利息支出。

2、 等额本金还款方式：

等额本金还款方式适合长期看重资金成本的人群，每个月所还本金金额会逐渐减少，而每月的利息则随着贷款总额的减少而逐渐降低。

3、 先息后本方式：

先息后本方式适合那些短期周转资金或以房换房的人群，不需要偿还本金，在贷款最后一次还款时付清总本金。

三、选定合适的还款周期和利率

1、 还款周期：

还款周期是贷款期限的分配策略。如果你想降低每月的还款压力，可以选择较长的还款周期，反之则应选择较短的还款周期。但要根据实际还款能力和收入情况而定。

2、 还款利率：

贷款利率是衡量贷款产品的重要指标。要根据不同机构的贷款利率和利率浮动范围进行比较，才能选定最优贷款方案。

四、了解房屋评估和贷款流程

1、 房屋评估：

房屋评估是银行、信贷公司和网络贷款平台确定贷款额度的重要手段。在选择贷款机构时，要选择有良好声誉和专业性的评估机构。

2、 贷款流程：

贷款流程是决定贷款申请是否顺畅的关键。要仔细阅读贷款机构提供的借款合同，确认贷款关键数据的准确性，以免造成不必要的资金损失。

五、总结：

通过本文的介绍，可以看出在选择深圳房屋抵押贷款时，要考虑贷款机构的基本情况、不同贷款方式的优劣、确定合适的还款周期和利率以及了解房屋评估和贷款流程。如此才能更好的选择最优方案！

广告语：本文由深圳贷款公司整理。