摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始选择通过房贷购买房屋。然而，在申请房贷时，借款人需要考虑贷款周期长短对自己的影响。本文从多个方面详细阐述深圳房贷贷款周期长短如何选择。

一、 根据自己的还款能力选择贷款周期

1、 根据个人月收入和支出情况进行评估

在选择贷款周期时，借款人需要先考虑自己的还款能力。通过对个人月收入和支出情况进行评估，可以清晰地了解自己的还款能力，进而选择合适的贷款周期。

2、 避免把负担留给后代

在选择贷款周期时，借款人需要考虑自己的年龄和未来的还款压力。如果贷款周期过长，借款人需要面对长时间的还款压力，甚至可能将负担留给后代。

3、 考虑预付款的支出

在选择贷款周期时，借款人还需要考虑预付款的支出。如果借款人需要在房屋买卖合同生效前支付一定的预付款，那么需要选择相应的贷款周期来保证预付款的支出。

二、就近选择贷款周期

1、就近选择合适的贷款周期

在选择贷款周期时，借款人应尽可能选择就近方便的分行，以便于随时咨询和处理贷款事宜。

2、考虑当地的经济条件

在选择贷款周期时，借款人还需要考虑当地的经济条件。如果当地经济条件较好，那么可以选择相对较短的贷款周期，以便更快地偿还借款。

3、 比较各家银行的情况

在选择贷款周期时，借款人还需要比较各家银行的情况。不同银行的贷款周期和利率可能会有所不同，借款人需要选择最适合自己的银行。

三、基于房价趋势选择合适的贷款周期

1、跟随房价趋势做出决策

在选择贷款周期时，借款人需要准确掌握房价趋势。如果房价处于上升趋势，那么借款人可以选择较长的贷款周期，以便更长时间地享受房价上涨所带来的好处。

2、抓住房价下跌的机会

在选择贷款周期时，借款人还需要抓住房价下跌的机会。如果房价处于下跌趋势，那么借款人可以选择较短的贷款周期，以便在房价回升时更快地偿还贷款。

3、避免投机冒险行为

在选择贷款周期时，借款人需要避免投机冒险行为。如果过于追求短期利益，选择过短的贷款周期，那么很可能会面临财务风险。

四、考虑贷款利率和还款方式

1、考虑不同的贷款利率

在选择贷款周期时，借款人需要考虑不同的贷款利率。不同期限的贷款利率可能会有所不同，需要仔细比较和选择。

2、考虑按揭和全款还贷的差异

在选择贷款周期时，借款人还需要考虑按揭和全款还贷的差异。如果选择按揭还贷，那么需要选择相应的贷款周期以匹配每个月的还款计划。

3、考虑还款方式

在选择贷款周期时，借款人还需要考虑还款方式。不同还款方式需要选择不同的贷款周期，以便更好地安排还款计划。

五、总结

选择深圳房贷的贷款周期需要考虑众多因素，包括自己的还款能力、就近选择、房价趋势、贷款利率和还款方式等。只有全面考虑这些因素，并结合自己的实际情况做出选择，才能更好地安排自己的还款计划。

本文由深圳贷款公司整理。