摘要：深圳的房贷转为公积金贷款，是许多人所关心的问题。本文将详细解释“深圳房贷如何转为公积金贷款？”的方法和步骤，并为读者提供必要的背景信息。

一、了解深圳公积金贷款政策

1、根据《深圳市住房公积金管理条例》，符合条件的参保人员可在本市公积金管理机构提出申请，按规定程序申请住房公积金贷款。

2、公积金贷款分为“组合贷款”和“公积金贷款”，组合贷款需要掌握按揭贷款的相关流程和手续。

3、还款期限最长不得超过25年，贷款利率由市住房公积金管理中心统一确定。

二、申请公积金贷款前需要满足的条件

1、姓名、户口簿上需注明“深圳”。

2、在深圳市辖区内连续缴存公积金6个月以上，并且在同一单位工作满6个月。

3、本人和家庭没有在深圳市拥有其他住房，且无提取未归还的住房公积金贷款。

4、个人信用记录良好，有良好的职业信誉和还款信誉。

三、从房贷转为公积金贷款的方法和步骤

1、在符合条件的前提下，首先需了解社保和公积金贷款的额度能否满足个人贷款需求。

2、咨询银行相关人员，了解按揭贷款信息，向银行提出贷款额度要求，并提交相关材料，如工作证明、房屋产权证明等。

3、向公积金管理机构提出申请，进行必要的申请流程，如还款能力评估、公积金贷款额度等。

4、如掌握房贷转公积金贷款操作，可选择在还款期限内将还款金额从贷款账户转至公积金账户，从而实现房贷转为公积金贷款。

四、重点问题解答

1、住房公积金的利率是否与商业贷款一样？

答案：一般情况下，住房公积金贷款的利率会比商业贷款低一些。

2、按揭贷款的期限如何计算？

答案：按揭贷款的期限根据贷款金额及分期方式计算，最长不超过30年。

3、申请公积金贷款能否增加购房金额？

答案：根据相关政策规定，申请公积金贷款不能超过购房面积的85%。

五、总结：

本文详细阐述了深圳房贷转为公积金贷款的方法和步骤，需要满足的条件以及重点问题的解答。读者可以通过本文详细了解深圳的公积金贷款政策和操作流程，在需要时更好地完成房贷转为公积金贷款的操作。本文由深圳贷款公司整理。