摘要：深圳房贷抵押是近几年网上借贷行业的一种新贷款模式。本文将为您详细介绍深圳房贷抵押的流程，包括申请流程、审批流程、放款流程和还款流程。帮助读者了解和掌握这一新型贷款模式。

一、申请流程

1、准备材料：申请人需要准备房产证明、身份证、工作证明、收入证明等相关材料。

2、申请方式：申请人可以通过线上或线下方式进行申请。线上申请需要到深圳房贷抵押公司的官网进行操作；线下申请需要到实体门店面谈。

3、提交材料：申请人需要将准备好的材料提交给深圳房贷抵押公司。深圳房贷抵押公司进行初步审批，如果符合条件，进入下一步审批流程。

二、审批流程

1、风控审批：深圳房贷抵押公司对申请人的个人征信、职业稳定性、收入状况等进行审核，以确定借款人的信用状况和还款能力。

2、房产抵押：深圳房贷抵押公司对借款人的房产进行评估和抵押，以确保借款人有足够的抵押物质。

3、合同签署：深圳房贷抵押公司和借款人签署借款合同，明确借款金额、利率、还款期限等相关条款。

三、放款流程

1、审核通过：经过风控审批和房产抵押审批，深圳房贷抵押公司审核通过，准备放款。

2、放款方式：深圳房贷抵押公司按照约定的方式将贷款划入借款人指定的银行账户。

3、公证手续：深圳房贷抵押公司需要办理借款合同公证手续。

四、还款流程

1、还款方式：深圳房贷抵押公司按照约定的还款周期和还款方式，通过借款人指定的银行账户自动扣款。

2、逾期罚息：如借款人逾期，需要向深圳房贷抵押公司缴纳罚息。

3、提前还款：如借款人需要提前还款，需要提前告知深圳房贷抵押公司，并支付一定的违约金。

五、总结

深圳房贷抵押是一种信用贷款模式，流程简单、审批快速、放款及时、还款方便。但也需要注意风险控制和合法合规问题。建议借款人在申请前认真阅读相关条款和合同，并选择正规的深圳房贷抵押公司。

本文由深圳贷款公司整理。