摘要：本文介绍深圳房产贷款加名字的注意事项，为读者提供背景信息。在正文中，将从以下四个方面进行详细阐述：贷款人的资质、按揭手续的流程、加名字的利与弊以及如何选择合适的加名字人。最后，通过总结结论，提供相关建议。本文由深圳贷款公司整理。

一、贷款人的资质

1、申请人的信用记录需要良好，有稳定的工作和收入。中国央行个人征信中心推出的个人信用报告查询系统和深圳市公积金管理中心的自助查询系统可以用来查询自己的信用情况和公积金支付情况。

2、应选择有资质的银行进行贷款。具体可根据贷款利率、还款方式、服务质量等综合因素进行选择。并且，需了解该银行对加名字的政策和规定，以避免后期出现不必要的麻烦。

3、如果无法确保贷款人的还款能力，建议不要轻易地加名字或担保。

二、按揭手续的流程

1、贷款人首先需要根据自己的经济条件确定购房预算，并选定目标房产。然后，向银行提交贷款申请，并准备好各种手续文件和证明材料。

2、审批通过后，贷款人需要与银行签订相关合同和协议。合同中需要明确贷款额度、还款方式、还款期限、利率等细节。

3、在购房过程中，贷款人需严格按照合同要求，按时还款，并及时缴纳相关费用和税费。

三、加名字的利与弊

1、加名字可提高贷款人的信用评级，有助于获得更高的贷款额度和更低的贷款利率。

2、但同时也存在风险。如果加名字的人未能履行还款义务，会对贷款人的信用记录造成不良影响，影响其未来的贷款申请和信用评级。

3、因此，在加名字前，必须慎重权衡利弊，选择可信赖的加名字人和合适的加名字比例。

四、如何选择合适的加名字人

1、加名字人需要有稳定的工作和收入来源，并拥有良好的信用记录。

2、加名字人与贷款人的关系需密切，例如亲属、配偶、共同房产等。

3、同时，还需根据加名字人的资产和负债情况、未来风险等多方面因素进行综合考虑，确保在加名字人未能按时还款等情况下，自身不会受到太大的影响。

五、总结：

综上所述，深圳房产贷款加名字需要考虑贷款人的资质，按揭手续的流程，加名字的利与弊以及如何选择合适的加名字人等多个方面。贷款人应谨慎选择加名字人，并确保合同条款严格履行。同时，也提醒广大贷款人要慎重考虑加名字的利弊，以避免给自己带来不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。